В браке муж вступил в наследство квартиры его брал отказался от наследства но по договорённости между ними

Вопрос по брачному договору. Я купил квартиру в строящемся доме в 2021 году в ипотеку (долевое участие). В октябре 2023 года я буду жениться. На момент свадьбы ключи еще не выданы, то есть регистрации собственности еще не было. В ипотеке погашено около 75% от всей стоимости квартиры. Как отразить в брачном договоре, что невеста согласна отказаться от всех претензий на эту квартиру, что она не будет считаться совместно нажитой при разводе. Можно ли отразить что она отказывается и от всех оставшихся ипотечных платежей, которые я буду проводить уже будучи в браке? Вторая часть вопроса про пункт в договор со стороны невесты: Как отразить, что в случае если мы разводимся после рождения ребенка, я обязуюсь обеспечить их жилплощадью в Москве?

Через 4 месяца после приобретения квартиры узнали, что есть долг за коллективную антенну у предыдущего собственника. Поставщиком является компания Аверс-Сервис. Соответственно за 4 месяца также шли начисления. В квартире кабель от антенны отсутствует, договор с компанией мы не заключали, но теперь в общей квитанции от ОЭК у нас долг за антенну от предыдущего собственника и за текущие 4 месяца. Можно ли не оплачивать долг предыдущего собственника квартиры и за 4 текущих месяца если у нас нет договора с Аверс-Сервис?

Здравствуйте, есть квартира приобретённая в браке и оформленная на мужа. Мы с мужем развелись и квартира негласно осталась мне, мы её не переоформляли. Теперь я хочу продать эту квартиру, бывший муж согласен, можно ли это сделать без переоформления квартиры на меня и как это сделать?