Идёт раздел дома с мужем, который в ипотеке на него Оба хотим оставить себе его.есть общий ребёнок 3 года Долей ни у кого нет.муж собственник

Здравствуйте, Елена! 

Если дом приобретён по договору купли-продажи в период зарегистрированного брака, то независимо от того, что он оформлен на супруга, дом в силу закона в общей совместной собственности супругов, если, конечно, не был заключен брачный договор (ст. 34 Семейного кодекса РФ). 

Но пока дом в ипотеке, разделить его, либо определить доли в праве собственности на него можно только с согласия банка, являющегося залогодержателем. 

После погашения ипотеки можно как определить с супругом порядок пользования домом (кто и какими помещениями будет вправе пользоваться), так и разделить его реально на две части (если можно оборудовать отдельные входы, кухни, санузлы). 

Здравствуйте!

ст.33-39 СК РФ

Идёт раздел дома с мужем, который в ипотеке на него

Оба хотим оставить себе его

Если дом приобретен в браке, то он является общим совместно нажитым имуществом. Не важно, что оформлен он на мужа. Поэтому при разводе  и разделе имущества он будет делиться пополам.

Но тут еще надо будет учитывать мнение банка, так как дом в ипотеке.

 есть общий ребёнок 3 года

Дети при разделе имущества супругов участия не принимают.

поэтому если Вы оба хотите оставить дом себе- то  суд может поделить его по 1/2 доле.

То есть общая совместная собственность трансформируется по решению суда в общую долевую собственность.

Но никто не мешает Вам составить нотариальное соглашение, либо если в суде, то это будет мировое соглашение, по условиям которого условие о разделе дома пополам можно будет изменить. Например, дом останется за мужем как основным кредитором по ипотеке, а Вам он выплатит компенсацию . Также надо иметь ввиду, что будут приниматься  в расчет и обязанность по оплате ипотеке.