Строительство пекарни на участке под НТО

Рустам!

Полагаю, что построить пекарню на данном участке без изменения условий договора не получится (если планируется затронуть именно арендуемый участок).

Есть общие положения статьи 309 Гражданского Кодекса РФ — обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями.

А в заключённом Вами договоре предусмотрено (п.1.1) использование земли именно для торговли продовольственными товарами в павильоне — нестационарном торговом объекте.

При этом в пунктах 2.4 и 4.4. договора прямо предусмотрена обязанность Арендатора земельного участка использовать его в соответствии с целевым назначением участка земли, указанным в п.1.1 договора/целями, условиями его использования.

Я понимаю это так, что арендодатель не дал Вам право использовать участок любым иным способом, кроме как прямо указанного в договоре и строительство пекарни на части данного участка будет расценено как нарушение принятых Вами на себя обязательств по договору.