Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как учитывается материнский капитал?
Здравствуйте. Помогите разобраться, пожалуйста.
Супруги владели квартирой более 5 лет. Квартира в ипотеке. Затем в квартиру были вложены средства из материнского капитала и соответственно выделены доли детям. Итого на всех по 1/4. После выделения долей детям прошло менее 3 лет. Квартира продается за 1700 000 и сразу же покупается с теми же долями за 1700000. Будет ли налог начислен? Как учитывается материнский капитал? Спасибо
Здравствуйте!
Супруги владели квартирой более 5 лет.
Людмила
Если с момента регистрации права собственности прошло более 5 лет, супруги имеют право на льготу по налогу. Если квартира куплена по ДДУ, срок владения считается с даты полной оплаты по договору.
После выделения долей детям прошло менее 3 лет.
Людмила
Доход от продажи детских долей облагается налогом. Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку этих долей. Нужно подать налоговую декларацию — по каждой доле отдельно.
и сразу же покупается с теми же долями за 1700000
Людмила
Здесь нужно понимать, есть ли у родителей право на налоговый вычет, не использовали ли они его ранее. Уточните.
Право на налоговый вычет родители использовали.
Поясните пожалуйста, вы имеете ввиду что можно уменьшить налог на долю детей путем зачета расходов на покупку квартиры?
Да, так можно сделать. При этом в зачет также пойдет и маткапитал