Мной был куплен дом в Арзамасском районе Нижегородской области

Здравствуйте.

При межевании участка под домом, получилось 5.8сотки. А сельская администрация отказывает межевать в существующих границах.

Исходя из вопроса предположу, что администрация не подписывает акт согласования границ? В таком случае спор может быть решен в судебном порядке и если отсутствуют какие-либо веские причины для отказа в установлении местоположения участка в существующих границах, то перспектива положительного решения есть.

Так согласно нормам Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ участка при их уточнении определяется:

• исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на участок;
• при отсутствии документа, подтверждающего право на участок – исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании;
• в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ участка его границами считаются границы, существующие на местности 15лет и более и закрепленные с использованием, в том числе объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.