172 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Доля земли и дома малоквартирного

Добрый день!Вопрос такой.Хотим с мужем приобрести долю земли и долю дома в частном доме на 5 квартир.Дом построен, сейчас должны быть проведены коммуникации.На данный момент владелица дома и земли одна.Какие документы должны быть в наличии при продаже покупки?И еще, владелица говорит, что это не дом не является малоквартирным, а просто частный дом.

26 Ноября 2013, 17:09, вопрос №311751
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Екатерина
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Снежана,  нужно смотреть документы, которые имеются на дом и участок. Практика, скажем в Московской области, следующая:

1) Вам оформят не часть дома и не квартиру а долю в праве на дом. Это как бы, сказать, очень проблемный объект для последующей продажи. Есть вариант, когда все же оформляют часть дома, но там должны быть в реале возможности отдельных выходов.

2) по земле :

— земля может быть передана всем собственникам квартир в долях;

— земля передается от имени собственника в аренду управляющей организации. Собственник остается тот же.

Документы по  доле/квартире:

Свидетельство о собственности+ правоустанавливающий документ ( разрешение о вводе объекта в эксплуатацию, договор купли-продажи и т.д.), выписка из домовой книги и/или справка о ее отсутствии

Документы по участку:

Свидетельство о собственности+ правоустанавливающий документ (договор купли-продажи и т.д.)+ выписка из кадастрового паспорта.

26 Ноября 2013, 17:22
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут