квартира куплена в совместную собственность в браке, с использованием средств материнского семейного капитала. Как и где правильно выделить доли, чтобы в итого у ребёнка была 1/6, а остальное у мамы в собственности, папа хочет отказаться от своей доли. И нужно ли платить налог и с какой суммы?
Добрый день!
в соответствии пунктами 1-2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.в соответствии с пунктом 4 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, так как имеется общее имущество супругов, то эта сделка должна быть нотариально удостоверена. Это будет соглашение с элементами брачного Договора либо два документа брачный договор и соглашение о распределении долей. Налог платиться не будет.
Супруг не может подарить супругу, это просто не возможно. Прекратить режим общей собственности можно, только при состоянии в браке, путем заключения брачного договора либо после развода соглашением о разделе. Все эти действия в обязательном порядке требуют нотариального удостоверения.