Оформление земельного участка под квартирой, находящегося в собственности РФ

Доброго времени суток. У меня вопрос. Решили приобрести квартиру в селе. Столкнулись с ситуацией. Квартира оформлена в собственность, а земельный участок нет. Есть решение суда о выделении квартиры из общей долевой собственности, есть выписка, в которой указаны нежилые строения и квартиры в собственности продавца, а о земельном участке ни слова. Когда начали разбираться, оказалось, что собственником земли является РФ. Я так понимаю, что это железная дорога, на территории которой находится это пяти квартирный дом. Итак, вопрос. Возможно ли получить в собственность участок под домом и нежилыми строениями (сараями) в нашей ситуации. Если нет, то сможет ли собственник земли выселить собственников квартир.

Показать полностью

10 октября 2021, 23:01, Наталья Фомина, г. Ростов-на-Дону

решение суда земельный участок квартира

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Право выкупа государственных и муниципальных земельных участков есть у собственников зданий или сооружений на таких участках (п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ). Нельзя выкупить участок, но можно оформить в аренду (п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ), если участок изъят из оборота или ограничен в обороте (п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 27 ЗК РФ); здание или сооружение стоит на участке общего пользования (п. 12 ст. 85 ЗК РФ). Выселить собственников квартир не могут. Если участок образован и уточнять границы не нужно, сразу подавайте заявление о выкупе, так как совладельцев несколько заявление следует подписать всем.

11 октября 2021, 09:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание, за которое платить будем мы

Добрый день, при оформлении земельного участка в аренду для сенокошения возникли вопросы. сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание , за которое платить будем мы. Затем участок выставляется на торги, непонятно как они пройдут , возможно будут другие участники и не факт что мы этот участок на торгах получим. А за межевание уже оплачено нами. Непонятно как вообще быть, и участок нам необходим

10 февраля, 12:26, вопрос №4852700, Екатерина, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Я хотела бы купить данный земельный участок Но он в аренде на 49 лет Подскажите как узнать что земля не

Доброго дня! Я хотела бы купить данный земельный участок Но он в аренде на 49 лет Подскажите как узнать что земля не обремененная и там написано что она принадлежит какому то аэродрому и может быть изъята И что мне потребуется кроме постройки чтобы перевести землю в собственность 89270022717 Можно написать мне в телеграм если что Я готова оплатить вашу консультацию

10 февраля, 11:27, вопрос №4852705, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 13:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?

09 февраля, 10:36, вопрос №4851211, Наталья

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.