Наталья, доброго вам дня.
Начну с того, что без знаков препинания текст читается весьма сложно, но на то что разобрал, постараюсь ответить.
Во-первых, если жилье было получено одним из супругов в браке по безвозмездной сделке, то такое имущество является (по общему правилу) имуществом этого супруга. Однако же если в результате действий второго супруга, за счет совместных денежных средств (зарплата и пр) стоимость имущества изменилась, то в таком случае второй супруг вправе претендовать на долю в таком имуществе (ст. 37 СК РФ: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).)
При этом прошу обратить ваше внимание, что данное обстоятельство необходимо подтверждать, поскольку тут действует правило ст. 55-56 ГПК РФ
Что касается детей, то тут вопрос об алиментах. Можете подавать на взыскание.
Разделение кредитных обязательств — только через суд.