8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Как оформить права владения указанной квартирой сыновьями?

Здравствуйте!

Диспозиция:

Мама проживает в г.Севастополь

Два её сына проживают в городах Москва и Санкт-Петербург.

1. Какие права на квартиру имеют сыновья?

2. Имеет ли юридическую силу договор дарения от мамы одному из сыновей заключённый при Украине в 2004 году?

3. Как оформить права владения указанной квартирой сыновьями?

, Геннадий, г. Москва

Добрый день

1. Какие права на квартиру имеют сыновья?

2. Имеет ли юридическую силу договор дарения от мамы одному из сыновей заключённый при Украине в 2004 году?

Надо полагать, что речь идёт о квартире, которая принадлежала матери и была подарена сыну в 2004 году. 

Если договор дарения был должным образом заключён и переход права собственности зарегистрирован по действующему на тот момент украинскому законодательству, то, разумеется, договор дарения имеет силу и право собственности перешло к сыну.

3. Как оформить права владения указанной квартирой сыновьями?

Не совсем понятно, что Вы подразумеваете под правами владения.

Тот сын, который которому была подарена квартира и который является собственником, может по своему усмотрению подарить долю в квартире другому сыну, после чего они могут определить порядок пользования по своему усмотрению

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Если речь идёт о правах второго сына на квартиру, которая была подарена первому, то никаких прав в этой ситуации у него нет

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ  «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя»  на территориях  города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие  право собственности, право пользования,  выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя.

Вот ссылка на закон

http://www.consultant.ru/docum...

поэтому на вопрос 

2. Имеет ли юридическую силу договор дарения от мамы одному из сыновей заключённый при Украине в 2004 году?

ответ таков — если договор дарения был надлежащим образом оформлен, удостоверен или зарегистрировано прао на основании него, то данный договор имеет силу.

отсюда ответы и на спедующие вопросы

1. Какие права на квартиру имеют сыновья?

право собственности имеется у одного из сыновей (на кого оформлен договор дарения)

3. Как оформить права владения указанной квартирой сыновьями?

по всей вероятности такое право оформлено одним из сыновей.Если нужно, чтобы и второй сын был собственником, то теперь только собственник может это решать.Возможен договор дарения братом другому брату доли в квартире.

0
0
0
0

Здравствуйте.

1. Какие права на квартиру имеют сыновья?

Геннадий

На данный момент согалсно положениям ст. 209 ГК все права относительно квартиры принадлежат собственнику.

Если переход право собстенности зарегисрирован надлежащим образом можно утверждать, что собственником является один из сыновей которому и была подарена квартира. 

0
0
0
0

На сколько я понял вы хотите, что квартира принадлежала обеим сыновьям. Для этого достаточно заключить договор дарения доли в недвижимом имуществе. Посольку речь идет об отчуждении именно доли, а не всего имущества, то данный договор неоходимо заверить у натариса. 

С у четом того, что вы являетесь близкими родственниками, вы тажке будете освобождены от уплаты налога. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?
Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим
, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен был внести информацию о 100% владении для выплаты после 80 лет
Добрый день.! Моей сестре 86 лет. Проживает одна в квартире 46 м\кв. До 1980 года в квартире было два собственника по 1\2 части. В 1980 году умирает сын. Доля переоформленат.е. Сестра стала ьвладелецей всей квартиры, но только вчера вскрылась мнтересная информация. Оказываеся социальную выплату по капитальному ремонту ей выплачивают только на 1\2 часть Вопрос? Кто должен был внести информацию о 100% владении для выплаты после 80 лет .Сама 80 летняя сестра не владеющая данной информацией или специалист офомляющий переход права собственности , при переводе второй половины на сестру ?
, вопрос №4858929, нефедова раиса сергеевна, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я имею право переоформить квартиру на себя?
Купленная квартира полностью оформлена на мужа. Он собственник В квартире прописаны я его жена и мой сын взрослый от первого брака. Допустим муж умер. Я имею право переоформить квартиру на себя?
, вопрос №4858824, Татьяна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у
отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у дочки 3/12, есть еще сын пенсионер, не проживал с ними , умирает мама- на какую часть имеет право претендовать сын, какая доля ему положена. Спасибо!
, вопрос №4858159, марина, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?
Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??
, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.09.2021