Брат и сестра наследуют квартиру матери без завещания. Других претендентов на наследство нет. Нотариус говорит, что можно оформить общее свидетельство о наследстве или оформить каждому свое. В чем разница для нас? Как удобнее потом при сделках с квартирой? Два на каждого это копии одного и того же или это два разных свидетельства?
Нотариус говорит правильно, можно получить самостоятельно свидетельство на свою долю, можно одно свидетельство, где у каждого будет указана его доля.Разницы нет, зависит от взаимотношений и что далее собираетесь делать с квартирой.
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
(часть третья введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
При необходимости обращайтесь в чат, получите более подробную консультацию.
С уважением, юрист Мингазов Юрий Саитгареевич.
Здравствуйте. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество. В соответствии с п.1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом. Наследник, имеется в виду — один наследник.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме. При подаче заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником непосредственно нотариусу нотариусом устанавливается личность наследника и проверяется подлинность его подписи на заявлении. На заявлении делается отметка о наименовании предъявленного наследником документа, удостоверяющего его личность, и реквизиты этого документа.
Смысл нотариальных действий — удостоверить ваше право на наследственное имущество. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Разумеется, в вопросах собственности на недвижимость не должно быть никаких спорных моментов. Чтобы не было проблем с документами. Вы и сестра — оба наследники. Значит каждому наследнику — должен быть свой документ. А когда вы станете собственниками, вы уже между собой договоритесь, как вы будете распоряжаться недвижимостью. Каждый из вас будет иметь право владеть и распоряжаться имуществом. А значит его можно продать, подарить, сдать в аренду или просто проживать в квартире. Зарегистрировав там себя и членов семьи.
