Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И сможем ли мы в этом случае использовать материнский капитал?
Свекр пообещал мужу подарить землю как только мы начнём строить на ней дом , мы дом построили , на кредитные деньги . Сейчас он не хочет дарить этот участок , так как боится что если муж не сможет платить кредит у нас заберут участок за долги. А мы хотим вложить в этот дом материнский капитал , чтобы доделать в нем все коммуникации . Как можно выйти из этой ситуации ? Возможно ли чтобы свекр подарил участок нашему годовалому сыну ? И сможем ли мы в этом случае использовать материнский капитал ?
Здравствуйте, Александра!
Возможно ли чтобы свекр подарил участок нашему годовалому сыну ?
Дети могут быть собственниками целого объекта недвижимости, поэтому дарение им участка — это обычная сделка, но с некоторыми нюансами. Только она имеет свои особенности.
Так как ребенку всего год, договор дарения подписывается матерью либо отцом (ст. 28 ГК РФ). Присутствие ребенка не нужно.
В договоре излагаем следующим образом: «ФИО родителя, дата рождения, паспортные данные и адрес прописки, действующая (ий) в интересах своего несовершеннолетнего сына/дочери [ФИО ребенка, дата и место рождения рождения], свидетельство о рождении: серия №, выдано, именуемый в дальнейшем «Одаряемый».
Но, согласно позиции ПФР при использовании средств маткапитала на строительство дома в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю владельца сертификата и (или) его супруга https://pfr.gov.ru/branches/vo...
Как указано в ст. 60 СК РФ
родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Поэтому, участок должен быть в собственности либо у Вас, либо у супруга обязательно, иначе ПФР откажет.
Как можно выйти из этой ситуации ?
Из этой ситуации можно выйти только путем оформления участка в собственность владельца сертификата на маткапитал и (или) его супруга. Иных путей нет.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте Александра.
Возможно ли чтобы свекр подарил участок нашему годовалому сыну ?
Это его право как собственника в силу положений статьи ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности следует, что:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
А мы хотим вложить в этот дом материнский капитал, чтобы доделать в нем все коммуникации. Как можно выйти из этой ситуации ? И сможем ли мы в этом случае использовать материнский капитал ?
В плане использования средств материнского капитала, это ничего положительного не принесет, использовать средства материнского капитала на эти цели нельзя, такие цели попросту не указаны в законодательстве РФ регулирующем распоряжение средствами материнского капитала.
В соответствии с положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала следует, что:
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин…
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
По улучшением жилищных условий, понимается не подводка коммуникаций, а приобретение жилого помещения, либо его строительство с нуля, т.е. те направления, которые прямо указаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». можете с ним ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/docum...
В договоре излагаем следующим образом: «ФИО родителя, дата рождения, паспортные данные и адрес прописки, действующая (ий) в интересах своего несовершеннолетнего сына/дочери [ФИО ребенка, дата и место рождения рождения], свидетельство о рождении: серия №, выдано, именуемый в дальнейшем «Одаряемый».
Поэтому, участок должен быть в собственности либо у Вас, либо у супруга обязательно, иначе ПФР откажет. Из этой ситуации можно выйти только путем оформления участка в собственность владельца сертификата на маткапитал и (или) его супруга. Иных путей нет.
Павлова Татьяна
Во-первых эту копипасту:
«ФИО родителя, дата рождения, паспортные данные и адрес прописки, действующая (ий) в интересах своего несовершеннолетнего сына/дочери [ФИО ребенка, дата и место рождения рождения], свидетельство о рождении: серия №, выдано, именуемый в дальнейшем «Одаряемый».
Клиент мог и сам почитать при чем совершенно бесплатно вот по этой ссылке:
«[ФИО представителя ребенка, дата рождения, паспортные данные и адрес прописки], действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына/дочери[ФИО ребенка, дата и место рождения рождения], свидетельство о рождении: серия ___ № ____, выдано _______ г., именуемый в дальнейшем «Одаряемый»
откуда она и была взята.
Во-вторых все указанное не соответствует закону.
Никакого здесь положительного результата, как оформление земельного участка только на ребенка в порядке дарения, так в том числе и в собственность матери или ее супруга не принесет, и все потому, что средства материнского капитала нельзя использовать по закону на — подводку коммуникаций к дому, а именно это интересует клиентку
А мы хотим вложить в этот дом материнский капитал, чтобы доделать в нем все коммуникации.
Такой цели использования не предусмотрено, и к улучшению жилищных условий, на которое средства материнского капитала могут быть использованы, это также никак не относится.
Перестаньте вводить клиентов в заблуждение.