Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
куплена квартира с привлечением мат.капитала общей площадью 53 м2.семья из 4 человек имеет по 1/4 доли,при разводе как разделить квартиру и могу ли я купить меньшую площадь с детьми
Здравствуйте, Елена!
Поскольку у Вас с супругом равные доли — по 1/4, то раздел совместно нажитого имущества соотношение этих долей не поменяет, поскольку законодательство устанавливает презумпцию равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе. Поменяется лишь основание возникновения права, которое указано в Вашем свидетельстве о регистрации права.
Собственники квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, не ограничены в последующем в праве отчуждения данной квартиры. Однако произвести отчуждение квартиры целиком, если сособственниками являются несовершеннолетние дети, можно исключительно с согласия органа опеки и попечительства. При этом орган опеки и попечительства согласие на отчуждение долей, принадлежащих детям, даст только в том случае, если в новой квартире, которую Вы планируете купить взамен, их права будут не нарушены или ущемлены, т.е. получить взамен дети должны в собственность не меньшую площадь.