Как оформить покупку квартиры на дочь в браке, чтобы она принадлежала только ей?

Здравствуйте!

Можете заключить договор купли-продажи квартиры на свое имя, а потом переоформить на свою дочь по Договору дарения.

Квартира, полученная по договору дарения, согласно действующему законодательству, является собственностью того супруга, кому она подарена. При этом данное жилище не будет считаться общим совместным имуществом при расторжении брака. Исключение составляют случаи, когда уже после оформления дарения второй супруг внес существенный вклад в стоимость этой квартиры: за свой счет сделал дорогостоящий ремонт или произвел какие-либо другие улучшения, которые значительно повысили стоимость квартиры.

Добрый день, Анатоли!

В данном случае Вам целесообразно приобрести жилое помещение и оформить право собственности на себя.

А далее оформить договор дарения на дочь в соответствии с ст. 572 Гражданского кодекса РФ.

В таком случае право собственности будет принадлежать дочери и в случае развода с мужем данное имущество не будет считаться совместно нажитым и не будет делиться между супругами.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен.

Хорошего вам дня!

Добрый день! 

Самый надежный способ купить квартиру, Вам, а дочери подарить, соответственно имущество полученное в дар не делиться, а так же вашей дочери не нужно будет платить налог 13% на доходы физических с дарения квартиры.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!

Вы можете подарить дочери деньги. Купленное на эти деньги имущество, будет считаться ее личным имуществом, на которое супруг не будет иметь права.

Но при дарении лучше использовать банковский перевод — в том смысле, что дарите ей деньги путем перевода на специально открытый для этого счет (с пометкой — для покупки квартиры), и также оплату при покупке пускай она делает с этого счета. В случае возникновения спора в будущем он всегда сможет доказать историю происхождения денег.