Налог с продажи

Доброго времени суток, необходимо снизить 3НДФЛ, каким либо способом, есть коммерческая недвижимость, которая продана в 24-том году, срок владения более 5-ти лет, кадастровая стоимость очень огромная, более 45-ти млн. Руб. Скажите какими способами можно уменьшить налог, просто существует нюанс, данная недвижимость сдавалась в аренду - ООО, а те в свою очередь в субаренду, но первичный договор аренды предполагает символическую оплату в 1000 рублей в год, я боюсь налоговая увидит в этом признаки предпринимательской деятельности, прошу вашей помощи так как на момент принятия решения о продажи, кадастровая стоимость была в разы меньше, но к сожалению на момент сделки мы не удосужились посмотреть актуальные данные, помогите с решением данного вопроса!

Здравствуйте! Приобрел дом в 2018 году. Сделал к нему пристройку, капитальный и косметический ремонт. Сейчас регистрирую изменения объекта и увеличение площади, потом хочу продать. Срок владения будет считаться с даты приобретения или с даты регистрации изменений? Должен ли я буду уплатить налог с продажи? Спасибо.

Здравствуйте! Помогите разобраться. В 2024 году был продан земельный участок с жилым домом по одному ДКП за 1,5 млн.рублей. При этом участок в собственности с 1999 года, а дом с 2022 года. Как правильно в таком случае подавать налоговую декларацию, чтобы уменьшить налог с приминением вычета в 1 млн.? Какую сумму продажи указывать за каждый объект, если в договоре сумма общая.

Добрый день! Продаю квартиру. Была куплена у застройщика в ипотеку на стадии котлована по договору ДДУ. Правильно ли я понимаю, что после 5 лет платить налог с продажи не нужно? Есть три даты: 05.2018 - Заключение договора ДДУ, оформление ипотеки, банк оплачивает застройщику деньги за квартиру 07.2020 - Акт приема-передачи квартиры от застройщика мне 08.2021 - Государственная регистрация, вступление в собственность От какой из этих дат нужно отсчитывать 5 лет?