Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После оформления ипотеки выбрали жилье, а собственик этой квартиры не вступила в наследство после смерти
После оформления ипотеки выбрали жилье, а собственик этой квартиры не вступила в наследство после смерти мужа , нужно ждать когда она вступит в наследство или можно так ее покупать не будет ли в дальнейшем проблем?
Добрый день! Если супруга проживает в квартире и проживала в ней на момент смерти супруга, то есть был зарегистрирована на данной площади, то нотариус, в случае если супруга вовремя не приняла наследство, может выдать документы на наследство наследнице как принявшей фактически наследство и срок не будет нарушен. Если права на квартиру зарегистрированы в ЕГРН и суда не будет (не должно быть), то достаточно быстро нотариус выдаст свидетельство. А вот если будет суд и т.д. жать придется долго. Без процедуры принятия наследства и подтверждения права на квартиру наследницы в ЕГРН купить такую квартиру у вас не получится.
Здравствуйте, Анастасия.
Нужно ждать не только когда продавец получит свидетельство о праве на наследство, но и когда достоверно станет известно, что других наследников нет и никто не будет восстанавливать пропущенный срок на принятие наследства и осуществлять таким образом передел наследственного имущества.
Следует также учесть, что продавцу не выгодно продавать квартиру до истечения трех лет, придется платить налог.