Добрый день.
В браке построен дом. На мои деньги Оформлен на меня. Год назад с женой развелись, на раздел имущества никто не подавал. На сегодняшний день бывшая жена и ребёнок прописаны у меня в доме. Могу ли я подарить дом или его часть своей матери? И как лучше оформить?
Для начала надо выделить доли супругов из совместной собственности, а потом можете и дарить/ продавать свою долю, не важно на кого оформлен дом, так как он построен в браке, то считается совместно нажитым имуществом супругов.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При необходимости обращайтесь в чат, получите более подробную консультацию.
С уважением, юрист Мингазов Юрий Саитгареевич.
Добрый день
Всё имущество, нажитое во время брака, является совместно нажитым.
Поэтому, чтобы совершать любые сделки по отчуждению дома, вам нужно будет либо согласие жены, либо произвести раздел имущества.
Если под фразой «на мои деньги» вы имеете ввиду деньги, имевшиеся у вас до заключения брака и вы можете это документально доказать, то можно попробовать в судебном порядке исключить дом из совместно нажитого имущества.
