Раздел недвижимого имущества при разводе

Здравствуйте Ольга!

Имущество полученное во время брака в наследство, в дар, в порядке приватизации — является личной собственностью супругов. В суде Вам нужно доказывать, что квартира сына приобреталась на Ваши личные средства. В отношении второй квартиры, супругу принадлежит только его доля полученная в порядке приватизации.

Всё, что приобретено в браке (за исключением наследственной квартиры от брата), будет изначально считаться судом совместно нажитым имуществом, если супруга не докажет, что именно деньги от продажи наследственной квартиры были потрачены на покупку дома (если там была доплата, то это уже совместная доплата). Именно эта сумма при продаже дома и покупке новой квартиры будет вычитаться и считаться личным имуществом супруги. Но если муж в свою очередь докажет, что он вкладывал в ремонт и дома, и квартиры, а также доплачивал при их приобретении, то суд выделит ему долю. Какой она будет, зависит от вышеизложенных расчётов.