Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа дома

Продаем дом с участком 3.5 млн. Дом начали строить в 2015, зарегистрировали в конце 2017. Возвращали налог на протяжении трех лет (2018, 2019,2020). Какой налог нужно будет заплатить с продажи?

Уточнение от клиента

земля была в собственности с 2009 г

23 июля 2021, 20:12

23 июля 2021, 19:04, Darja Kuzmina, г. Киров

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте

Если это единственное жилье (с учётом совместной собственности супругов), то налог платить не надо, так как оно в собственности более 3 лет. Если же нет, то налог исчисляется в размере 13 процентов от цены, но с учётом налогового вычета 1 миллион. То есть минусуете от цены дома миллион и исчисляете налог.

В договоре купли-продажи стоимость дома и земли указываете отдельно, за землю налог платить не надо. Сколько укажите стоимость дома, от этой суммы и исчисляете налог, но есть нюансы, занижать стоимость дома насколько хотите нет смысла, если это будет сумма меньше чем 70 процентов от кадастровой стоимости.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

24 июля 2021, 05:50

Похожие вопросы

Семейное право

Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке

Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке. Сделка проводилась одним днём но за наличный расчет. Сумма от продажи однушки составила 80% от стоимости двушки. В случае раздела с супругой это как то повлияет или трудно доказать будет. Двушка оформлена 1/1 на супруга.

25 июня, 18:49, вопрос №4166840, Василий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог?

Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными. Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили. Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи? Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог? Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации

25 июня, 11:07, вопрос №4166278, Олеся, г. Ставрополь

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я выставить этот дом на продажу?

Добрый день, я купила дом на сиротский сертификат у своей свекрови. Сейчас у меня сложная жизненная ситуация. Я развожусь с мужем, т.е. с её сыном, т.к он алкоголик, лечиться не хочет. У меня двое детей, 5 и 3 года. При устном договоре, я попросила вернуть деньги, а дом переписать на неё обратно. Сейчас, когда я подала документы на развод, наш устный договор распался. Меня оставляют в доме, но при этом я там жить не могу, т.к. её сын и пока ещё официальный муж,не хочет уходить из дома. Могу ли я выставить этот дом на продажу?

25 июня, 05:15, вопрос №4165858, Анастасия, г. Краснодар

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Право собственности

Продажа просто через договор купли продажи?

Купили машину на юр лицо , на учет не ставили , машина не нужна , хотим ее продать. Продажа просто через договор купли продажи ?Может Есть какие то нюансы ?

24 июня, 08:24, вопрос №4164762, Екатерина, г. Онега

3 ответа

386 ₽

Автомобильное право

Бывший муж поддедал договор купли продажи автомобиля, в этот же день был офомлен еще один договор купли продажи автомобиля только между мной и продацом

Бывший муж поддедал договор купли продажи автомобиля, в этот же день был офомлен еще один договор купли продажи автомобиля только между мной и продацом. имеется добросовестный приобретатель. В отношении договора купли продажи между бывшим мужем и продавцом проходит проверка в полиции, назначили почерковедческую экспертизу. в суде рассматривается дело о признании сделки недействительным. возможно ли применить следующее последствие недействительности сделки: признать договор купли продажи между мной и продавцом законным, чтобы нне затрагивать интересы добросовестного приобретателя

24 июня, 02:39, вопрос №4164473, геннадий, г. Уфа

2 ответа