8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы мне обсудить с ними продажу квартиры

Здравствуйте! Я собственник и хочу продать квартиру но в ней зарегистрированы ещё 2 родственника и в свое время они отказались от приватизации в пользу другого лица(то есть меня) дело в том что сейчас их точное местоположение (знаю что живут они как и я в московской области) не известно! они поменяли номера телефонов! Что делать в таком случае?!? Можно ли ходатайствовать о то чтобы полиция пробила их по базе и дала их новые номера тел или сказали место их работы?!? чтобы мне обсудить с ними продажу квартиры.

, Валя, г. Иркутск
Ангелина Боляева
Ангелина Боляева
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте! Разыскивать родственников не обязательно. Собственник может выписать прописанных без их согласия по решению суда. Вам необходимо подать исковое заявление и дождаться решения. Процедура стандартная и не сложная.

0
0
0
0
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 8.9

Здравствуйте, Валентина! Дело достаточно сложное, т.к. место родственников неизвестно.Отказавшись от приватизации, они сохраняют право бессрочного пользования жилым помещением:

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ  «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статья 19:
 

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

А значит, просто потребовать через суд выписать родственников не получится. Требуется признание права утратившим право пользования жилым помещением. А при неизвестном местонахождении родственников суду будет сложно принять такое решение. Если ответчики не будут надлежащим образом уведомлены о предстоящем суде, то суд не примет нужного Вам решения.

Можно ли ходатайствовать о то чтобы полиция пробила их по базе и дала их новые номера тел или сказали место их работы?!?

Валя

Можно, но примет ли полиция Вашу сторону? Вы можете подать в суд заявление с указанием их последних известных Вам адресов, но знать их фактическое местонахождение, чтобы их можно было известить — очень желательно.

1
0
1
0
Валя
Валя
Клиент, г. Иркутск
Спасибо за ответ! Раньше мы все жили в одной квартире, но полгода назад мы разругались и они уехали снимать другое жилье(в том же округе., что и я живу, Московская область) оборвали все связи со мной(но мне очень нужно продать эту квартиру, неужели никокого выхода нет? (знакомый юрист тоже сказал что их не выписать даже по суду) есть знакомая в полиции(следователь) сможет ли она по тихому узнать места их новой работы и телефоны?! Есть ли в полиции такая база на людей что бы без запросов суда можно было посмотреть обычному следователю?!
Есть ли в полиции такая база на людей что бы без запросов суда можно было посмотреть обычному следователю?!

Валя

 Вряд-ли что-то есть в полиции. В СССР была справка: даешь данные — ФИО, дату рождения, город — тебе адрес. Сейчас такого не встречал.

Если только где-то временно зарегистрировались, то попробуйте через знакомого следователя. Может он и поможет официальное заявление написать — поиск «пропавших» родственников.

0
0
0
0
Евгений Сигунов
Евгений Сигунов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Искать их, иначе никак. Даже суд вряд ли вам в этом поможет, вы ведь в исковом ужарите причину, а бессрочного права пользования никто не отменял. Так же сняв их с регистрации  в никуда, они так же, через суд зарегистрируются обратно(практика судов такая). Поэтому только розыск и уговорить их сняться с регистрационного учета и очень желательно где то зарегистрировать их по новому месту.

1
0
1
0
Валя
Валя
Клиент, г. Иркутск
А полиция никак не поспособствует их найти?!? Можно
ли написать заявление на розыск?!?
Похожие вопросы
Все
Была зделка у меня с человеком на товар который мы обсудили но
Была зделка у меня с человеком на товар который мы обсудили но перевод не поступил с его именем а какой то с другим человеком третья лицо сумма тоже там точно не указана но есть подсказка сколько это примерно и вот пришли мне деньги на карту после того как прошла сделка через некоторое время мне пришло уведомление от банка Вот это уведомление Следующая >Александр С. просит отменить ошибочный перевод на 5 062 ₽ от 20.02.2026 в 17:23. Вы согласны на отмену перевода и возврат денег отправителю? что мне зделать как мне объяснит и как доказать всё это ?
, вопрос №4865482, Рахим, г. Грозный
Недвижимость
Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные?
Добрый день. Управляющая компания не хочет менять трубы ГВС по стояку в квартире. Не нашла ни где нормы замена трубы в квартире. т.е. это только 20 см или от потолка до пола могут делать. Трубы находятся в аварийном состоянии, каждый день протечки происходят и затапливает квартиры, но делать капитальный ремонт УК не собирается. А только хочет поднять стоимость за обслуживание. Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные? для нас не принципиально, чтобы делали капремонт всех труб, главное у тех собственников, которые хотят, чтобы в их квартире стояк поменяли.
, вопрос №4865092, Наталья, г. Екатеринбург
Доверенности нотариуса
При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва
Материнский капитал
Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк
Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.
, вопрос №4863412, Алена, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2021