Здравствуйте, мы приобрели дом 4 ,5 года назад, муж собственник, пенсионер УФСИН , теперь хоти продать дом, будет ли он платит налог при продаже недвижимости? Спасибо!
Здравствуйте, Ольга.
будет ли он платит налог при продаже недвижимости?Ольга
зависит от того, единственное ли это жилье у него в собственности. Если единственное, то срок владения для продажи без налога на доход — три года. Если есть еще в собственности жилая недвижимость (доли в жилой недвижимости), то минимальный срок владения — пять лет, тогда стоит повременить с продажей, чтобы избежать уплаты налога.
Также возможно применение вычетов (1 млн. руб.) или уменьшение суммы доходов на сумму расходов по приобретению дома.
То, что собственник
пенсионер УФСИНОльга
в данном случае правового значения не имеет.
Добрый день Ольга.
В данном случае не надо путать налог на имущество и налог с продажи. По первому люди пенсионного возраста имеют различные льготы в разных регионах. А вот при продаже объекта – на пенсионера распространяются такие же нормы и правила, как и для любого гражданина нашей страны.
Пенсионеры здесь могут рассчитывать на имущественный вычет в размере 250 тысяч рублей. Если Ваш дом оформлен как дача, то имущественный вычет с дачи – 250 тысяч, если как жилой – вычет составит уже 1 млн рублей.
Права собственности на дома получены менее пяти лет, значит, доход с их продажи подлежит налогообложению по ставке 13%.
