8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продаём дом, полученный в наследство от родителей в 2019 году, стоимость продажи меньше одного миллиона рублей, скажите нужно ли платить налог ндфл?

Добрый день! Продаём дом, полученный в наследство от родителей в 2019 году, стоимость продажи меньше одного миллиона рублей, скажите нужно ли платить налог ндфл?

, Ирина, г. Оренбург
Александр Литонин
Александр Литонин
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Ирина! Поскольку дом получен в порядке наследования, минимальный предельный срок владения им, по истечении которого доход от его продажи не будет облагаться налогом, составляет три года. Поэтому, если продажа будет производиться до истечения этого срока, доход от продажи подлежит налогообложению. Вместе с тем, в соответствии с п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе уменьшить такой доход на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. либо на документально подтвержденные расходы наследодателя, связанные с приобретением этого дома (при условии если сам наследодатель ранее такие расходы не учитывал в целях налогообложения). Так как Вы планируете продавать дом за сумму, не превышающую 1 000 000 рублей, то с учетом возможности уменьшения дохода на налоговый вычет налог к уплате у Вас не возникнет; налоговую декларацию при этом подать все же придется. 

Однако необходимо учесть, что изложенный вывод актуален для ситуации, когда сумма доходов от продажи дома составляет не менее 70 процентов от его кадастровой стоимости. В противном случае, доход от продажи будет определяться расчетным путем как 70% кадастровой стоимости, и тогда именно такой расчетный доход (а не фактически полученный) будет уменьшаться на сумму налогового вычета.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
, вопрос №4061020, Екатерина, г. Воронеж
Налоговое право
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
Купил автомобиль неделю назад за 777000 тысяч рублей, хочу продать за 800000 тысяч рублей, нужно ли будет платить налог?
, вопрос №4060866, Sergey Партнер, г. Волгоград
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
386 ₽
Налоговое право
Здравствуйте, какое налогообложения нужно выбрать для ип при обороте от 400 млн руб в год
Здравствуйте, какое налогообложения нужно выбрать для ип при обороте от 400 млн руб в год
, вопрос №4059988, Хусниддин, г. Барнаул
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13 %, если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа, по причине смерти
Нужно ли платить налог 13 % ,если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа,по причине смерти. (Прошло уже 4 года со дня вступления в наследство)
, вопрос №4059725, Евгения, г. Магадан
Дата обновления страницы 28.05.2021