Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

288 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
288 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 28.02.2017 мы ответили на 1073 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Ирина, можно долю подарить, завещать. Можно продать стороннему лицу, все зависит от Вас. Уточните в связи с чем у вас возник такой вопрос.

    20 Ноября 2013, 18:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Мой отец завещал свою долю в квартире и получилось по 5\\24 у меня .у мачехи и ее сына.мачеха еще жива .но есть вероятность .что она свою половину квартиры подарит сыну родному.вот и думаю .что мне теперь с этой долей делать .Жить там невозможно.всего 37.7 м2.да и сын мачехи сдает квартирантам квартиру.а мать свою сдал в пансионат для престарелых и больных.и оплачивает из этих денег ее проживание там .и сколько это в метрах не знаю. должна я платить за долю коммунальные платежи.я ведь не живу там . а сын ее сдает квартиру и наверно он должен оплачивать ?

    22 Ноября 2013, 13:48
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Квартиру сдавать без вашего одобрения он не может, поэтому предложите ему  выкупить вашу долю, иначе в противном случае вы будете жаловаться на незаконную сдачу квартиры, ну и будете требовать предоставлять вам право пользования квартирой.

    22 Ноября 2013, 13:54
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Фролова Надежда

    Уважаемая Ирина!

    Можно продать долю и третьему лицу, главное, соблюсти преимущественное право покупки сособственника, в соответствии со ст. 250 ГК РФ: 

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    Если соберетесь продать третьему лицу, сделайте все в соответствии с законом, чтобы не было проблем.

    На сдачу в аренду, требуется Ваше согласие.

    С Уважением, Надежда.

    23 Ноября 2013, 00:44
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats