Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уплата налога при продаже недвижимости
при оформлении ипотеки встал вопрос об оплате 13 , срок владения недвижимостью менее 3 лет, изначальна приобретена за счет паевых взносов за 900 тыс, ипотеку оформляем на 2.9 млн. Как можно не уплачивать или уплатить налог меньше?
, Исак, г. Махачкала
Олег Соболев
Здравствуйте.
Вы продаете квартиру за 2, 9 млн. руб. купленную за 900 тыс.?
Налог надо будет платить с 900 000 руб. на 2 млн. руб. вы можете получить налоговый вычет.
Уйти от налогов можно либо путем занижения цены квартиры, либо вывод части денег на неотделимые улучшения.
Также рекомендую заказать выписку из ЕГРН и посмотреть кадастровую стоимость. Цена должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости. Если будет ниже, то налоги все равно посчитают от 70% кадастра.
Похожие вопросы
От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога?
ИП на УСН (6%), зарегистрировано 2,5 года. Вид деятельности - строительство и продажа жилых домов.
В 2024 году продан 1 дом, доход отражён корректно.
В 2025 году продано 3 дома, общий оборот около 16 млн руб.
Денежные средства получены:
- 10 млн руб. на банковскую карту физического лица (ИП),
- 6 млн руб. наличными,
на расчётный счёт ИП средства не поступали.
Доход фактически получен от предпринимательской деятельности.
Налоги по УСН за 2025 год ещё не уплачены, декларация не подана.
Позиция: хотим добровольно корректно отразить весь доход в декларации ИП и уплатить налог.
Вопросы:
1. Какие реальные риски переквалификации и доначислений при такой ситуации?
2. Возможно ли ограничиться добровольной уплатой налога и пеней до начала проверки?
3. Как корректно оформить поступления (с карты физлица и наличные) для отражения в учёте?
4. От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога?
Интересует юрист с практикой сопровождения налоговых проверок и споров с ФНС.
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
Налог на ребенка
Здравствуйте. Уважаемый юрист , подскажите , вопрос такой , квартира в равных долях , так и на ребёнке несовершеннолетнем доля, почему на ребенка приходит письмо с налоговой , на уплату налога , ребенку 9 лет , на каком основании ? Куда обращаться ведь это незаконно? Заранее спасибо!!!
Я недавно проводил сделку продавал аккаунт и человек который должен мне был вывести деньги говорит что у меня не оплачен налог на продажу игровых ценностей где оплачивать и кому подавать документы
Я недавно проводил сделку продавал аккаунт и человек который должен мне был вывести деньги говорит что у меня не оплачен налог на продажу игровых ценностей где оплачивать и кому подавать документы
Взыскание за продажу квартиры налога на доход
взыскание за продажу квартиры налога на доход
Если хотите купить, то налоги не ваша проблема. Вы их платить не должны. А продавец должен.
На возможности указанные мной выше советую не соглашаться. если возникнет спор, то деньги вам вернут в соответствии с договором. Т.е. занизите сумму, вернут меньшую, а не ту что заплатили.