Имеет ли право управляющий в рамках процедуры реализации имущества банкрота-гражданина обратиться с иском в суд о признании права собственности за должником земельного участка?. Должник фактически владеет участком, но право собственности специально не оформляет, дабы избежать изьятия и помещения в конкурсную массу. Может ли арбитражный управляюший подать в суд такой иск по своей иннициативе?
Добрый день! Конкурсный управляющий обязан выявить имущество должника. Для исполнения данных обязанностей наделен правом принесения иска в том числе к третьим лицам.
Может подать. Встречала такого рода иск от судебного пристава в рамках открытого ИП. Решение было положительное. Земельный участок по иску пристава был зарегистрирован за должником. На таком иске вправе настаивать и сами кредиторы.
В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено распоряжение недвижимым имуществом (реализация, передача учредителю и др.) в отсутствие зарегистрированного права собственности, и с целью установления факта наличия права собственности для проведения государственной регистрации, арбитражным управляющим Якушевым СВ. были поданы исковые заявления о признании за СПК «Октябрьский» права собственности на объекты недвижимости (для последующей государственной регистрации права) (дело N А45-35558/2018) и о признании недействительным договора аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости СПК «Октябрьский» (наличие договора аренды могло стать препятствием к регистрации права собственности на объекты недвижимости) (дело N А45-40060/2018).
