На данный момент прохожу процедуру предварительного согласования земельного участка в Московской области (МО). При составлении СР ЗУ кадастровый инженер сообщил что обычно администрация МО продаёт такие участки примерно за 50% от кадастровой стоимости. Подскажите, кто сталкивался, как в действительности обстоит с этим ситуация? За сколько % от кадастра выкупаются такие участки и какими НПА это регулируется?
Добрый день!
Постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области .....» https://www.glavbukh.ru/npd/ed...
установлено, что 3% кадастровой стоимости — в отношении з/у, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения и 15 % — в отношении прочих з/у.
За сколько % от кадастра выкупаются такие участки и какими НПА это регулируется?
Иван
Нужно уточнить, к какой категории земель относится участок, какие ВРИ имеет?
Добрый день! Цена участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, определяется по результатам аукциона ( ч.1 ст.39.4 ЗК РФ).
«Бороться» можно только в том случае, если договор купли-продажи з/у заключается без проведения торгов, и нарушены ограничения по стоимости участков, установленные ч.3 ст.39.4 ЗК РФ:
В остальном органы местного самоуправления уполномочены самостоятельно устанавливать цену на участки, находящие в муниципальной собственности — выше я привела НПА: