Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля в квартире
Здравствуйте. У двоюродной бабушки в двухкомнатной квартире имелось 2/3 доли у нотариуса составила договор пожизненно содержание с иждивением со мной и моей женой на свою 2/3 доли в квартире и я с женой в ЕГРН зарегистрировали по 1/3 доли двоюродная бабушка живёт у нас. У моей двоюродной бабушки родной внук в эту квартиру пустил квартирантов на всё квартиру без разрешения кого-либо. Могу ли я и моя жена заходить в эту квартиру без какого либо разрешения без препятствий? Собственник который имеет 1/3 долю говорит, что договор пожизненное содержание с иждивении войдёт в силу после смерти бабушки через 6 месяцев и тогда можете заходить в квартиру.Нас не пускает бабушка живёт у нас. Спасибо.
Добрый вечер!
договор пожизненное содержание с иждивении войдёт в силу после смерти бабушки через 6 месяцев и тогда можете заходить в квартиру.Неверное утверждение, так как договор ренты заключается получателем ренты ( Вашей бабушкой) с плательщиком ренты ( Вами и Вашей супругой) пожизненно, получатель ренты передает в собственность свое имущество ( в данном случае — по 1/3 доле в праве на квартиру Вам и Вашей супруге).
ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
http://www.consultant.ru/docum...
Так что вы оба являетесь собственниками квартиры, поэтому «заходить» в квартиру имеете полное право. В данном случае нарушены нормы владения имуществом, находящимся в долевой собственности, внуком, который пустил квартирантов без вашего с женой согласия. Вы также имеете право требовать устранения препятствий в пользовании имуществом, находящимся в собственности.
Совершенно верно, вы — собственники квартиры, которая находится в долевой собственности, можете пользоваться квартирой по соглашению с другим собственником - с внуком, который также имеет 1/3 долю в праве на квартиру.