8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смогу ли я получить неустойку по такому договору, если застройщик будет переносить даты сдачи дома в эксплуатацию а с ним и выдачу квартиры?

В договоре ДДУ указан срок завершения строительства и дата ввода в эксплуатацию дома 30 июня 2023 года. Но даты передачи квартиры покупателю (участнику) не указана и при этом застройщик отказывается внести данную дату в договор под предлогом того, что дата выдачи тогда должна быть единна для всех преобретателей квартир в доме, учитывая, что мы не первые покупатели задним числом поменять договора они не могут физически. Вопрос? Следует ли подписывать договор с такой формулировкой (без точной даты передачи квартиры) что бы не попасть на долгострой? Второй вопрос. Смогу ли я получить неустойку по такому договору, если застройщик будет переносить даты сдачи дома в эксплуатацию а с ним и выдачу квартиры? И вопрос третий, есть ли нормы переноса строительства в как-ть нормативах, другими словами на какой максимальный срок можете перенести застройщик сдачу в эксплуатацию дома, если у него в договоре написана точная дата? Спасибо большое!!!

Показать полностью
, Денис, г. Москва
ДДУдоговор

Добрый день!

Застройщик может перенести дату ввода объекта в эксплуатацию при этом в обязательном порядке уведомляет дольщика заблаговременно. Дата ввода объекта в эксплуатацию указывается в договоре обязательно. Неустойка также предусмотрена Федеральным законом № 214-ФЗ. Для корректной и полной консультации необходимо изучить условия конкретного договора.

За консультацией на платной основе обращайтесь в личные сообщения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! 

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

 После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Порядок передачи объекта долевого строительства установлен ст. 8 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Более детальная проработка изложенных Вами вопросов, в том числе с изучением документов, возможна в качестве полноценной услуги в чате. Можете обратиться ко мне в чат (личные сообщения) в любое удобное для Вас время.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Договор считается автоматически заключенным с даты?
Тема: про вывоз мусора - вывоз ТБО! !сейчас по всей россии похоже похожая ситуация!! Кто-нибудь сталкивался с операторами новой мусорной реформы, например сайте АО Экотехнологии Воронеж написано, что с ними автоматически заключили договор собственники, т.к. они федеральный оператор по ТБО! Договор считается автоматически заключенным с даты ?? И сейчас всем пришла досудебная претензия за 5 лет сбор ТБО и вывоз ТБО - а это 25тр с каждого частного дома, а в поселке 8000 домовладений. Ну понятно, что никто эту контору не видел в глаза, а уж тем более не в курсе, что такой долг копился и есть договор! Подскажите плиз, есть у кого судебная практика по таким делам - ибо думаем, как с этими претензиями быть!
, вопрос №4775553, Сергей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Добрый день, вложены ДС в кооператив, возможно ли вернуть деньги по договору, если да, как это сделать?
Добрый день, вложены ДС в кооператив, возможно ли вернуть деньги по договору, если да, как это сделать? Договор приложил.
, вопрос №4773098, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Там прописаны мой муж и сын, но фактически проживают в другом месте.Смогу ли я временно зарегестрировать иностранного гражданина, которой будет проживать в этой комнате?
Доброе утро! В моей собственности комната 13.2 кВ. М, в 2-х комнатной коммунальной квартире. Там прописаны мой муж и сын, но фактически проживают в другом месте.Смогу ли я временно зарегестрировать иностранного гражданина, которой будет проживать в этой комнате? Заранее благодарю.
, вопрос №4772642, Евгения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.04.2021