Добрый день. Как оформить дарственную на долю в квартире, на не совершеннолетиго племянника? Если собственник квартиры умер, следующий по праву наследования тоже, следующая по праву моя мать и её сестра которая тоже умерла, а двое её не совершеннолетних детей в детдоме.
Здравствуйте, Николай.
Сначала, чтобы осуществить дарение, матери нужно принять наследство способами указанными в ст. 1053 Гражданского кодекса РФ (либо фактически либо путем подачи заявления нотариусу).
После выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права в ЕГРН нужно будет составить договор дарения доли. Так как доля будет только образовываться, то будет достаточно простой письменной формы, а не нотариальной как это предусмотрено ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Со стороны Одариваемого как его законный представитель будет выступать администрация детского дома. Этот вопрос нужно будет уточнить там.
Возможно, если цель наделить племянника долей в наследуемом имуществе, то можно поступить проще — если он имеет право на наследство по праву представления, то администрация детского дома может от его имени также подать заявление о принятии наследства. Тут нужно уточнить у нотариуса.
Возможно. Тогда Вам просто нужно у нотариуса написать заявление об отказе от наследства.