Можно ли продать землю недожидась 18 летия был куплен на материнский капитал

Здравствуйте! При рождении рождении ребёнка получен сертификат на материнский капитал.Ребёнок соответственно рождён в браке. Ребёнок прописан у отца и проживает там,мать не прописана,но проживает там у отца.Сделан план реконструкции по месту прописки и проживания ребёнка,план одобрен и дело за малым,заявление и получение первой части.Но мать ребёнка думает развестись и соответственно проживать отдельно от отца ребёнка.Ребёнок не делим,проживать будет и с мамой и по месту прописки с отцом. Как будет с материнским капиталом,ведь его осталось получить только и начинать реконструкцию по плану.Не помешает ли желание матери развестись в получении капитала и началу реконструкции по запланированному адресу?

Здравствуйте! У меня есть долги по займам около 90тысяч. При этом я хочу воспользоваться материнским капиталом, что б купить квартиру без ипотеки. Может ли мне помешать кредит, долг мой на получение материнского капитала?