Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой налог мы должны будем заплатить?

Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в 2018 году за 1575000. В 2021 году закрыли ипотеку и продаём квартиру за 2000000 рублей. Кадастровая стоимость жилья составляет 2854695 рублей. Какой налог мы должны будем заплатить? Сколько именно? 13% от разницы между покупкой и продажей или от кадастровой суммы отнять миллион и эта сумма будет облагаться налогом?

26 марта 2021, 15:24, Альбина, г. Санкт-Петербург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

1. Квартира куплена по ДДУ? Обратите внимание, что в этом случае срок владения считается со дня полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ).

2. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок владения.

3. В вашем случае наиболее выгодный вариант — зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (2.000.000 — 1.575.000)

26 марта 2021, 15:28

Альбина

Клиент, г. Санкт-Петербург

В налоговой ответили что это им решать каким способом рассчитывать налог. Так ли это на самом деле? Это не единственное наше жильё. Квартира не была куплена по ДДУ

26 марта 2021, 15:45

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Решение о том, какой способ применить (налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или зачет расходов) принимает налогоплательщик в соответствии со ст.220 НК РФ.

26 марта 2021, 15:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Страхование

Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?

Сын числится БП на СВО.Жены и детей у него нет.Его мама получает ДД сына 26000тр.с ноября 2024года.Я,как родной отец только сейчас подал заявление через военкомат на получение ДД сына.Я так понимаю,26000тр это половина оклада сына?Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?

07 февраля, 20:45, вопрос №4850034, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

После этого и какой налог придётся платить?

День добрый купили квартиру в браке по договору за миллион сейчас хотим продать её за 5 занизить цену нет возможности т.к это гос закупка.Потеряет ли жена детские пособия ?после этого и какой налог придётся платить? сейчас мы в официальном разводе

07 февраля, 11:20, вопрос №4849535, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав призывников

Отец на сво, скоро должен быть в отпуске, летом получил ранение осколком, прошёл лечение в стационаре, осколок

Отец на сво, скоро должен быть в отпуске, летом получил ранение осколком, прошёл лечение в стационаре, осколок не убирали, сейчас есть проблема с ногами, хотела бы проверить его здоровье во время отпуска, нужна какая-то определённая больница? Если выявится состояние, при котором его не могут допустить к продлению службы, какие справки нужны, надо ли ему с командиром перед отпуском это обсуждать

07 февраля, 09:46, вопрос №4849509, Айша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Покупка криптовалюты за наличные какие документы должны дать на обменнике чтобы подтвердить для банка?

06 февраля, 18:20, вопрос №4848969, Сергей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

Здравствуйте! Я сдаю собственные нежилые помещения в аренду. В 2025 году, часть помещений сдавала по патенту, часть по усн ( доходы). В этом году все помещения перевела на патент. Сейчас собираюсь продать одно из помещений. Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

06 февраля, 14:41, вопрос №4848775, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.