Подскажите, как провести общее собрание собственни ков по выбору управляющей компании и выбрать совет в доме—новостройке, если по всем квартирам (40 квартир) один собственник

Здравствуйте, Елена! ОСС даже с единоличным собственником проводится в порядке, указанном ст.ст. 44-47 ЖК РФ. И документы по проведению собрания оформляются так же в соответствии с 44/пр Приказом Минстроя.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов.  При необходимости  составлю   документы в прокуратуру, суд, иные организации.
Услуги в чате оказываются на платной основе.

Здравствуйте, Елена! Порядок проведения общего собрания собственников  регулируется ст. 45 ЖК РФ. Инициатором общего собрания может быть любой собственник. Поэтому, если все квартиры в доме принадлежат одному собственнику, то кворум соблюдён и можно принять решение по выбору УК. После этого нужно пригласить представителя организации для проведения предварительной беседы. Если условия сотрудничества всех устраивают, составляется протокол и подписывается договор.