8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Родственные узы

здравствуйте, кратко,я в разводе с женой,сам инвалид 1 гр,собственного жилья нет, только пенсия 16800₽, Мама имеет квартиру 2к , собственник только она,в ней прописана бывшая жена,и двое моих детей 10 и 14 лет, мама хотела продать чз Сбербанк под ипотеку бывшей супруге с оговоркой в равных долях каждому и квартира стоимостью 2мл 457т.р она уступает внукам за 1,5мл. р в итоге выяснилось кто приобретает ,тот и устанавливает доли, то есть наше государство детям шишь, объяснили что даже если будет составлено соглашение или договор у натариуса что квартира после погашения кредита банку , бывшая жена поделит в равных долях, только для очистки совести,как захочет так и поделит, этого и боимся,что детям будет туалет и ванная.Прошу вас как правильно можно поступить в такой ситуации, за составление договора я оплачу, если будет кратко изложены пункты действия и верно ли что нотариальное соглашение для отвода совести,просто мы два инвалида 1 и 2 гр сами взяли ипотеку 1к кв ,а дали на 4г , 29₽ месяц, внукам хотелось бы оставить пол квартиры.

Показать полностью
Уточнение от клиента
дело в том что в Кемерово нет банков на пол квартиры, а опека выделяет мат капитал, под целое жильё, как и банк, не учитывая при этом интересы детей, чз 20 лет одному будет 33г другому 30, ведьма хитроумная, где не надо, так что по нотариальному договору, только для очистки совести
Уточнение от клиента
Дети по нотариальному договору смогут претендовать на Мамин договор чтобы распределение было равных долях на троих? или будет срок давности и ТД, опека только до 18_21 года, но истечении срока выплаты банку в 33 и 30 лет им будет, если нотариально заверить срок, то они смогут претендовать на свои доли? Или это для очистки совести, как бывшая повернет, так и будет?
Уточнение от клиента
Опека давно изжила себя, сами знаете что там творится, и как делается, сейчас может со сменой и лучше стало, просто сказали вы инвалиды, всё нормально будет
, Денис, г. Кемерово
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Денис.

Туалет и ванная являются местами общего пользования, поэтому определить туда детей невозможно. Долевая собственность предполагает владение собственниками всем помещением, в том числе и жилой площадью, поэтому неприятностей с этой стороны можно не бояться. К тому же для перераспределения долей внуков их мать должна будет получить согласие органов опеки.

Мое личное мнение об альтернативном Вашему варианте -  Ваша мама может подарить доли внукам по 1/4, а оставшуюся 1/2 продать бывшей супруге. При этом, поскольку предполагается ипотека, нужно будет искать банк, который будет готов удовольствоваться принять в залог именно 1/2, а не целую квартиру, при этом с несовершеннолетними с собственниками. Кроме того, согласие опеки также будет необходимо. С этом могут возникнуть проблемы.

Поэтому прежде чем планировать действия, следует проконсультироваться с банками и с органами опеки.

Если сбербанк готов прокредитовать покупку Вашей супругой именно на озвученных в вопросе условиях, следует соглашаться, вариант у Вас не из простых и выбирать не приходится.

Права детей Вы тут придется  защищать иным образом.

Если Вам требуется подробное обсуждение вопросов недвижимости — это возможно  в рамках индивидуальной консультации в чате (кнопка «общаться в чате» рядом с фото юриста, либо из профиля https://pravoved.ru/lawyer/148...),  Индивидуальные консультации и услуги по составлению документов оказываются на платной основе, стоимость по договоренности. 

Обращайтесь, буду рад Вам помочь!

С уважением

1
0
1
0
дело в том что в Кемерово нет банков на пол квартиры,.......

Денис

ну вот что есть, то есть. Исходить нужно из тех условий, что имеются, не выдумывая что-то немыслимое.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Марина так же предложила вернуть деньги, потом она начала предлагать щенка другой породы
Добрый день всем! Я не знаю что мне делать? Меня заводчик обманул Марина её мама Елена ‼️‼️Они не отдают мою собаку Покупали мы его для обожание и карьерных выставок С заводчиков Марина познакомились на выставке. Увидели родители на выставке и влюбились в эту породу решили приобрести щенка, для дальнейшей выставочной карьерой. Собака на диван мы не рассматривалась интересовалась здоровая без брака щенок Нам привезли его в этот же день, оплатили полную стоимость 50.000₽. Договор купли-продажи заводчик не предоставил. Приехал муж Марины ….Илья когда почти 2 ночи сказал переводить ему в также в дальнейшем процессе общения выяснилось, что у него были проблемы с яичками и то что они делали массаж ну в итоге всё хорошо- семенники опустились в мошонку. Сразу же по приезду щенка в дом, обнаружилась проблема с со стулом. Корм, который щенок ел у заводчика не передали …Заводчик сказала, каким кормила и мы его купили. Но щенок продолжал ходить очень мягким, а иногда и жидким стулом. Попробовали перевести плавно, в течение 5-6 дней перевести на другой корм- улучшения не было. Щенок очень плохо набирал вес. Щенка проглистовали, пролечили курсом от простейших, давали ежедневно Форти-флору. Перешли на Роял. Вскоре случился понос с кровью. Сразу же побежали в клинику. Нам назначили лекарства после обследования и мы прошли курс лечения, которое снова не помогло. Марина была вкурсе ситуации и посоветовала не переживать, мол вес свой возьмёт, он ещё маленький. Проблема со стулом то улучшалась, то возвращалась. Но всё равно, Гермес очень плохо набирал массу мы решили его обследовать более подробно. Выяснили что у него огромная опухоль на почке! Обследование проводили в 2х клиниках. Пообщались с заводчицей: она сказала, давай я заберу его, у меня есть знакомые, они помогут прооперировать его и верну. Также она сказала что такая же проблема была уже у другой родственной собаки и щенок быстро умер с такой же опухолью и с такими же размерами. Она нас напугала этим ещё больше и мы согласились на то чтобы она забрала Гермеса на обследование у её знакомых ветеринаров, которые, как Марина утверждала, более квалифицированные. Марина так же предложила вернуть деньги, потом она начала предлагать щенка другой породы. Но та порода (Ксоло) меня не интересует. Сошлись на том, что она даст щенка с правом первого выбора, когда у неё родятся малыши Приехала забирать щенка Марина с супругом. Я планировала с ней пообщаться, посоветоваться и подписать бумаги о передачи щенка в её руки (Всё-таки собака является имуществом, по закону) Пригласила зайти в дом, Марина попросила ветеринарный паспорт, в дом заходить отказалась. Я ей его предоставила, но её муж схватил собаку и они умчалась якобы на обследование также постоянно склонялись то что у них машина в аренду время тикает чтобы они успели вовремя отдать Обескураженная, в растрёпанных чувствах, я не знала что и думать! мне после клиники заключение никакие не предоставили Я спрашивала, как Гермес как он себя чувствует- мои переживания невозможно описать словами потом всё-таки мы с мужем решили что будем сами всё делать и нам не нужна её помощь мы написали что хотим забрать его обратно нам сказали нет Вскоре, в группе породы BLACKSEA SHINE …начали обсирание, какая я плохая я избавилась от собаки, хотя я говорила что помогу с деньгами и от собаки ни в коем случае не отказываюсь! В итоге, меня в группе представили козлом отпущения,начали сборы денег на Гермеса и лживые рассказы о том, что я плохо обращалась с щенком и якобы заморила голодом … Также есть много голосовых доказательств Хотим вернуть свою имущество
, вопрос №4103035, Виктория, г. Ноябрьск
900 ₽
Гражданское право
Либо какому-то еще, кто будет за детьми смотреть во время моего отсутствия?
Добрый день! Вопрос о предоставлении права представлять интересы в медицинских, образовательных ( школьных и дошкольных) учтереждениях, а также в правоохранительных органах. Мне 51 год. У меня умерла супруга. У моей супруги от первого брака имеются дети, 24 года и 14 лет, и они живут сейчас со своим родным отцом. У нас родились еще двое детей, им 8 и 5 лет. Я остался один со своими детьми, 8 и 5 лет. Мне нужно переодически по работе покидать место жительство, и оставлять детей с кем-то. Могу ли я оформить какую-то доверенность на предоставление интересов в медицинских и образрвательных учтереждениях, на их старшего брата, которому 24 года? Либо какому-то еще, кто будет за детьми смотреть во время моего отсутствия? Вопрос касается обеспечения семьи деньгами, времени на какое-то переобучение другой профессии, либо скрепить узами брака для усыновления у меня нет
, вопрос №4096820, Нагорнов Максим, г. Москва
Наследство
Иск в суд подавать по месту жительства наследодателя?
Здравствуйте. Мы подали в суд заявление об установлении фактов родственных отношений. Суд выдал Определение об оставлении дела без рассмотрения. Нам теперь надо подавать иск. Вопрос, кто в иске должен быть ответчик? Стоит ли вступать в наследство по суду, т.е. об установлении факта родства, признании права собственности в порядке наследования? Иск в суд подавать по месту жительства наследодателя?
, вопрос №4096076, dragon-nuar, г. Москва
Наследство
Каковы риски для дарителя, нужно ли мужу писать завещание?
Муж остался без прописки,продав с братом родит.дом.Фактически проживает у жены в квартире,котор.является собствен 1/2.Второй собствен.,брат жены , прописывать мужа отказывается.Хочу оформить дарственную на 1/4 от своей доли мужу.В квартире прописан еще взросл.сын.У мужа есть взросл.дочь,они давно не общаются.Как правильно оформить право дарения,чтобы обезопасить дарителя от родствен.мужа.Если одаряемый после принятия дара напишет завещание в пользу дарителя,что его доля перейдет дарителю,т.е.жене.Каковы риски для дарителя ,нужно ли мужу писать завещание?Есть другие варианты прописать мужа без согласия вторсобственника.
, вопрос №4087448, Светлана, г. Нижний Новгород
Семейное право
25 лет он не поддерживал родственные связи с родственниками биологического отца
Совершеннолетний ребенок решил отменить свое усыновления чтоб вступить в наследство по линии биологического отца(умершего еще до его рождения) . 25 лет он не поддерживал родственные связи с родственниками биологического отца
, вопрос №4087241, Наталья, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 13.03.2021