Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет ст.220 НК при продаже квартиры
Ситуация… Продавец хочет указать в ДКП сумму за которую он приобретал квартиру 2 года назад( менее 3х лет, чтобы не попасть на налог), но мы не проходим по кредиту, он чуть больше, чем стоимость в ДКП. Предлагаю ему увеличить в ДКП стоимость на 1.000.000 больше и подать заявление на имущественный вычет в размере 1.000.000 руб. Вопрос: получится так или нет?
Здравствуйте.
Нет не получится, так как можно применить или вычет 1 млн. руб. или уменьшить доход на расход, одновременно нельзя.
ст. 220 НК РФ
п. 2 п.п. 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
1.000.000 больше и подать заявление на имущественный вычет в размере 1.000.000 руб. Вопрос: получится так или нет?Лана
Добрый вечер! Данный вычет он может использовать только вместо учета расходов на приобретение данной квартиры что ему очевидно не выгодно и он на это не согласится. Как вариант возможно у него ранее не использовалось право на получение налогового вычета в связи с покупкой жилья ( п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), если так, то он может применить его в отношении данной квартиры уменьшив налоговую базу на максимум еще 2 млн. если там дело в снижении налогов (попросту расходы на покупку этой квартиры он сможет учесть дважды, но это совершенно законно)