Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог, при продаже квартиры в 2021г

Добрый день! В 2014 году приобрели квартиру по договору участия в ЖСК, в этом же году оплатили пай(есть справка о выплаченом пае) в 2016году с застройщиком заключили ДКП. Собственность от 2017г. Нужно ли платить налог, при продаже квартиры в 2021г. С какого момента идет отсчёт срока владения.

28 февраля 2021, 11:31, Наталья, г. Москва

Здравствуйте!

Если дата оплаты пая и дата акта приема-передачи квартиры отличаются (акт — позже), нужно ориентироваться на дату акта.

Если передача произошла до 1.01.2016 — срок 3 года. Налог не платится.

Если передача произошла после 1.01.2016, срок 5 лет — налог платится, если на момент регистрации перехода права собственности к новому собственнику прошло менее 5 лет. Если прошло более 5 лет — налог не платится.

Если имущество является единственным жильем, срок 3 года. Налог не платится.

28 февраля 2021, 11:48

Наталья

Клиент, г. Москва

Акт был подписан в 2015году. Но в Егрн указано основание собственности не жск, а ДКП

28 февраля 2021, 12:02

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Будьте готовы представить все доказательства оплаты пая по ЖСК и получения квартиры по акту — это если налоговая выставит вам требование по уплате налога.

Так как прошло менее 3 лет после передачи квартиры, налог платить не надо.

При общении с налоговой можете также руководствоваться письмом Минфина России от 19.02.2019 N 03-04-05/10544

28 февраля 2021, 12:18

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?

29 апреля, 20:25, вопрос №4102773, Максим, г. Калининград

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?

Добрый день! От дальнего родственника, умершего в апреле 2020г., мне перешла по завещанию в наследство квартира. Квартира была продана в июле 2023г. Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры? Спасибо.

29 апреля, 12:38, вопрос №4102437, Дарья, г. Москва

12 ответов

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи кв

Нужно ли платить налог с продажи кв.полученной по завещанию.Есть две части в другом доме.Где я и живу.Считается это вторым жильем?

27 апреля, 19:22, вопрос №4101051, Светлана, г. Стерлитамак

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей?

Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей? Человек работает моряком на иностранных пароходах, работа контрактная (6 месяцев), зарплата приходит в долларах на специальный морской счёт. С этого счёта моряк себе сам переводит деньги (доллары) в русский банк. Также моряк "на берегу" иногда подрабатывает в такси Яндекс. Яндекс сейчас обязует всех таксистов стать самозанятыми и платить налог самостоятельно. Вопрос. Если моряк откроет самозанятость для подработки в такси, ему нужно будет платить налог не только с прибыли за таксовку , но и налог на всю свою "морскую" зарплату, которую он сам переводит себе на счёт?

27 апреля, 08:10, вопрос №4100411, Мария, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Отец купил автомобиль за 730 000 ₽ 30 августа 2021 года. Есть договор купли-продажи на эту сделку. Через год отец умер и мы с сестрой вступили в двух равных долях в наследство и продали автомобиль за 865 000 ₽ 1 февраля 2023 года. На эту сделку тоже есть договор купли-продажи. Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?

27 апреля, 07:58, вопрос №4100340, Максим, г. Иркутск

1 ответ