Могу ли я купить квартиру без ипотеки, суммы мат капитала хватит по сумме на покупку квартиры, ипотека не нужна в данном случае

Здравствуйте! Покупка жилья с привлечением материнского капитала может состояться без ипотечного кредитования.

Добрый день!

Требования об обязательном приобретении недвижимости с использованием ипотечного кредитования для использования материнского капитала закон не содержит.

В вашей ситуации будет важно только правильно составить договор купли-продажи недвижимости и выделить детям доли в праве собственности. Договор обязательно будет проверяться ПФР с целью установления соблюдения законодательства. 

Если позволяет ситуация, то вы можете обратиться с проектом договора в ПФР по адресу вашей регистрации и попросить их дать предварительное заключение.

Марина, добрый день! Если вы хотите использовать материнский капитал до исполнения ребёнком 3 лет, без ипотеки заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.То есть, чтобы использовать материнский капитал до достижения ребенком трех лет без привлечения ипотеки, придется все-таки оформить целевой кредит (займ) на покупку жилья (но без залога жилого помещения), который потом вы сможете погасить маткапиталом. Причем при оформлении кредита необходимо обязательно указать, для чего вы этот займ берете и на какие цели он будет использован (например, покупка квартиры). Удачи Вам