Но часть денежных средств вложенные в ипотеку, материнский капитал

Добрый вечер, Ирина!

Если на момент получения материнского капитала Вы состояли в браке с супругом, то в таком случае, он также имеет право на долю в праве собственности на квартиру.

Размер доли может быть определен либо по соглашению между Вами и бывшим супругом, либо, в случае не достижения согласия по данному вопросу — судом. Как правило, суды при определении долей учитывают вклад каждого в приобретенное имущество.