8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, если нерезидент продает квартиру за цену покупки, и эта цена составляет 80% от кадастровой, будет платить он налог?

Здравствуйте ,если нерезидент продает квартиру за цену покупки , и эта цена составляет 80% от кадастровой , будет платить он налог ?

, Александр, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

У нерезидентов нет такой возможности — зачесть расходы на покупку. Они либо не платят совсем, так как прошло 3 или 5 лет после приобретения имущества, либо платят 30% с полученного дохода.

если нерезидент продает квартиру

Александр

То есть этот человек не будет находиться в РФ 183 и более дней в течение года?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Нет она не будет находиться в России,
А если я как сын и резидент сделаю дарственную, я смогу воспользоваться документами на затрату и продать квартиру за цену ее покупки без уплаты налога?
цена составляет 80% от кадастра
я смогу воспользоваться документами на затрату и продать квартиру за цену ее покупки без уплаты налога?
цена составляет 80% от кадастра

Александр

Если квартира получена по дарственной от близкого родственника, продающий ее резидент может для уменьшения налоговой базы учесть расходы дарителя на приобретение данной квартиры

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
продает квартиру за цену покупки, и эта цена составляет 80% от кадастровой, будет платить он налог?

Александр

Александр, добрый день! В Вашем случае если квартира еще не продана, но продать ее нужно до истечения минимального срока владения ( 3 или 5 лет) для минимизации налоговой нагрузки можно подарить квартиру близкому родственнику со статусом налогового резидента, а он ее уже продаст третьему лицу с меньшей ставкой налога и возможность снижения налоговой базы посредством применения вычетов. Само дарение налогом облагаться не будет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, если несложно привести все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они
здравствуйте, если несложно привести все виды юридических и фактических ошибок в уголовном праве, и как они влияют на квалификацию, когда одни усиливают, а когда другие полностью исключают ответственность?
, вопрос №4860031, cerdw, г. Чита
Все
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт. Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион рублей в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс. Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль. Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности. Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
, вопрос №4859253, Арген,
Налоговое право
Если да, то какой вид деятельности следует выбрать?
Здравствуйте, я гражданин Кыргызстана и живу в Кыргызстане. Есть карты РФ. Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт. Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион сомов в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс. Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль. Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности. Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
, вопрос №4859009, Сапарбек, г. Москва
Наследство
Если уже есть завещение, может ли завещатель изменить сове желание и передарить кому то?
Моей маме (74года) двоюродный брат (80 лет) сделал завещание на все свое имущество. В случае его смерти чтобы вступить в наследство нужно ли ей платить налог государству? Если уже есть завещение, может ли завещатель изменить сове желание и передарить кому то?
, вопрос №4858881, Ирина Киселёва, г. Ряжск
Дата обновления страницы 28.02.2021