Налоги/ пошлины при наследовании нерезидентом имущества в РФ
Здравствуйте! Вопросы: 1) Наследополучатель-нерезидент РФ выплачивает государству НДФЛ в размере 30% при продаже полученной в наследство квартиры/ части квартиры, если он продает ее раньше 3-х-летнего срока владения ею и не выплачивает его при продаже после 3-х лет владения? Это верно? 2) 30% исчисляются из той суммы, за которую он продает квартиру? Или есть варианты, позволяющие уменьшить продажную стоимость? Или все же облагается налогом сумма разницы между продажной и покупной стоимостью квартиры? 3) Если наследополучатель-нерезидент вступает в настоящее время во владение долей квартиры, а через, скажем, 4-5 лет вступает в наследство всей квартирой, то как считается срок владения ею при продаже? 4) В каком размере уплачивает нерезидент в РФ налог/пошлину в связи с получением денежных средств наследодателя по депозиту? Куда он уплачивает такой налог, если он есть? Какой документ он должен получить у нотариуса для получения денежных средств по депозиту? Как скоро он может получить денежные средства, если срок депозита истек? С уважением, Татьяна Алексеевна +7931 588 60 44
Ваш ответ:
«В случае с продажей имущества полученного в наследство на основании ст. 220 НК РФ налоговую базу при продаже такого имущества можно уменьшить на расходы наследодателя, понесенные им при приобретении этого имущества ( если они были и их можно подтвердить документально)». Я нашла в интернете информацию, что это касается только резидентов и не относится к нерезидентам. Мои вопросы касаются именно нерезидента. Т.е. хочу уточнить, относится ли Ваш ответ к нерезидентам
при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
Хочу уточнить, относятся ли к расходам наследодателя расходы на приобретение имущества (квартиры) и действует ли это в отношкемм нерезидента