8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить свою прописку в уже приватизированной квартире

Мать выписала меня из муниципальной квартиры в 2013 году и приватизировала квартиру на себя.Она сделала это в период времени, когда я проживала в другой стране. Я обращалась в правоохранительные органы С ТРЕБОВАНИЕМ ВОЗБУДИТЬ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО В ОТНОШЕНИИ СОТРУДНИКОВ ФМС, но у них есть сроки хранения документов и я не смогла доказать, что не я писала заявление с просьбой снять меня с регистрационного учета.Я также обратилась в суд в гражданско- правовом порядке и проиграла его. На сегодняшний день у меня нет ни прописки, ни жилья.Что мне могут подсказать наши многоуважаемые юристы? Спасибо.

Показать полностью
, Марина, г. Дербент
Виктория Пашкова
Виктория Пашкова
Юрист, г. Москва

Если рассуждать логически, то доказательством того, что не Вы писали заявление о снятии с регистрации служит то обстоятельство, что Вы находились в ином государстве на момент подачи такого заявления о снятии с регистрации. Находясь за границей РФ, Вы просто физически не могли прийти с заявлением в ФМС (паспортный стол) с Вашим паспортом. Таким образом, Вам необходимо представить доказательство того, что на дату снятия с регистрации Вы не находились на территории РФ.

Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания…128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания);

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, мать могла снять Вас с регистрации только, имея на руках решение суда об утрате Вами права пользования жилым помещением, либо имея от Вас доверенность с апостилем, заверенную в консульстве страны Вашего пребывания.

Если Вы не имели постоянного места жительства за границей, а находились там временно и поводом снятия послужило Ваше временное (хотя бы даже продолжительное) отсутствие по мету РФ, то применима следующая норма закона:

Если лица, временно снятые с регистрационного учета в квартире, были незаконно лишены права на приватизацию. Члены семьи, которые временно отсутствовали (отбывали наказание в местах лишения свободы, проходили срочную службу, выполняли работы на Крайнем Севере и т.д.) во время приватизации, не могут быть лишены такого права, даже если временно были сняты с регистрационного учета. Если в ходе приватизации лица временно снятые с регистрационного учета были лишены такого права, то подобная приватизация должна быть признана незаконной.

Во всяком случае требуется оспаривать действия не органов ФМС (ворон ворону глаз не выклюет), а действия Вашей матери и незаконность приватизации. 

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Отправной точкой срока станет дата регистрации права собственности на квартиру. С этого момента не должно пройти больше 10 лет. Срок – пресекательный. Если подать в суд за его пределами, шансы выиграть стремятся к нулю. Вы обращались в суд относительно этой ситуации и в полицию. То есть узнали о незаконной приватизации именно тогда. С того момента начинает для Вас (как для третьего лица, не участвовавшего в сделке приватизации) течь срок исковой давности равный трем годам. Вот и посчитайте, истек он или нет. Кроме того, даже если срок истек, то успех зависит от того, сообразит ли Ваша мать заявить об истечении срока исковой давности или нет. Если не заявит, то дело выиграете даже с пропущенным сроком. Если она вообще не явится в качестве ответчика, то тогда успех обеспечен, заявить о пропуске срока будет некому. Поскольку с 2013 года 10 лет истекает в 2023 году, то пресекательный срок не истек. 

Если будут еще вопросы, можете написать в чат.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Дербент
Вам необходимо представить доказательство того, что на дату снятия с регистрации Вы не находились на территории РФ.

Пашкова Виктория

да, ноя не сохранила старый паспорт с отметками о пересечении границы.В настоящий момент я никак не могу доказать то обстоятельство, что я находилась за рубежом.Меня сняли с регистрационного учета сотрудники фмс.Никакого решения суда о снятии меня с регистрационного учета не было.

В консульстве, где Вам ставили въездную визу в страну, куда Вы выезжали, обязательно хранится информация о выданной визе и на какой срок. Запросите справку оттуда. Через то же консульство осуществляется общение (запросы) по поводу Вашего пребывания в стране (за границей). Проконсультируйтесь у них по вопросу, как можно подтвердить Ваше пребывание в стране. Там, ведь, Вы тоже регистрировались по прибытии. Не жили же Вы там без регистрации. Даже если по гостевой визе или тур визе. Ваше пребывание там не могло остаться незамеченным. Доказать это можно при желании.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка
Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.
, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва
Наследство
Как юридически закрепить квартиру на себя?
Умерла мама. Квартира оформлена по договору найма жилого помещения ( не соц найм). В договоре есть пункт о том, что квартира предоставлялась на время работы мамы в организации. У меня постоянная прописка в этой квартире. Другого жилья у меня нет. Как юридически закрепить квартиру на себя ?
, вопрос №4853461, Наталья, г. Южно-Сахалинск
Наследство
И вступив в наследство его сын уже 1, 5 года ни копейки не заплатил своей доли по ипотеке
Добрый день, умер муж, в наследство вступила я и его сын от первого брака. разделили дом и земельный участок, мне 3/4 и ему 1/4, дом в ипотеке, но для покупки дома я продала свою квартиру для первоначального взноса, это 50% от стоимости дома и нам была одобрена ипотека. до смерти мужа по ипотеке было выплачено всего 1/4 часть от всей стоимости. и вступив в наследство его сын уже 1,5 года ни копейки не заплатил своей доли по ипотеке. хочу подавать в суд о лишении его доли в доме и участке. Документы и чеки о продаже квартиры имею.Есть ли у меня шансы на это?
, вопрос №4853129, Наталья, г. Нижний Новгород
Семейное право
В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО
Здравствуйте! У моей тети такая ситуация. В 2013 году она расписалась с мужчиной с которым они проживали совместно вели общий быт. В последующем на фоне семейных разногласий и тем самым со слов супруги она хотела повлиять на мужа подала на развод и их развели в 2020 году. Однако совместный быт они продолжили разделять и проживать вместе. В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО! В апреле 2025 года он пропал без вести. Вопрос: Можно ли через суд признать бывшую супругу как единственным лицом Кто имеет право на получение выплат?восстановить так скажем брак или право как супруги.Общих детей у них нет, от первого брака у тетки есть двое детей.Однако с кем она была расписана,разведена но проживала активно участвовал в воспитании детей тетки. Есть доказательство того что они проживали вместе,разделяли быт, что он помогал её детям,а также подписал некоторые бумаги в воинской части на случай его гибели, привязал свою карту ей на получение ЗП. У бывшего супруга никого из родственников нет,мать умерла,отца нет, детей на стороне тоже никогда не было!Ни братьев ни сестер от слова совсем ни кого!
, вопрос №4853144, Максим, г. Пенза
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 05.03.2021