2 есть одна квартира я владелец, во второй я в доле и прописан -как это отражается на налоге ндфл при продаже

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

что квартира больше не в твоей собственности после дарения?

ДарьяВоробьева

По любым сделкам Росреестр обязан передавать информацию в налоговую в течение 10 дней с даты регистрации перехода права ( п. 4 ст. 85 НК РФ)

при альтернативной сделке с ипотекой — когда я смогу перехать в квартиру которую купил

это определяется как правило договором купли продажи, к вопросу налогообложения дата Вашего переезда в новую квартиру не имеет отношения