Два ООО "Гранит" и "Щебень" совместно владеют земельным участком на праве общей долевой собственности. В настоящее время ООО "Гранит" хочет продать свою долю
Добрый день,
Если доля в праве уже выделена, то есть собственник имеет документ, подтверждающий, что он хозяин определённой части участка, процедура всё равно будет невозможна без согласия других собственников.
Так, продать долю в общей долевой собственности можно в следующем порядке:
— провести переговоры с сособственником второй доли. Если он желает сразу купить объект по приемлемой для обеих сторон стоимости, то можно сразу провести сделку. При наличии разногласий, лучше переходить к дальнейшим пунктам;
— подготовить предложение к приобретению долю сособственником. Оно должно содержать цену. Направляется каждому. Можно вручить лично или направить почтой. Срок рассмотрения и ответа составляет 30 дней с момента получения. Ещё один вариант – получить от него отказ в приобретении, заверенный нотариально;
— начать процедуру оформления доли с другими лицами, если сособственники отказались от приобретения.
ст.250 ГК РФ.
Добрый день,
преимущественное право покупки, означает что прежде чем продавать свою долю третьим лицам, необходимо сделать официальное предложение о купле-продаже ООО «Щебень», по цене и на условиях соответствующих рынку…
— подготовить предложение к приобретению долю сособственником. Оно должно содержать цену. Направляется каждому. Можно вручить лично или направить почтой. Срок рассмотрения и ответа составляет 30 дней с момента получения. Ещё один вариант – получить от него отказ в приобретении, заверенный нотариально;