Будет ли дача совместным имуществом супругов если ее оформить в собственность сейчас?

Добрый день! По общему правилу, имущество, полученное одним из супругов в период брака не включается в общую совместную собственность супругов.

Статья 36 Семейного кодекса Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Но из общего правила есть исключения:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либотруда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому, если вы сможете доказать в суде, что вложили в дом финансовые и (или) трудовые ресурсы, которые значительно увеличили стоимость дома, суд может признать данный объект недвижимости общей совместной собственностью. 

Важно отметить, что речь идет не о размере денежных или трудовых вложений. Главное, чтобы значительно изменилась именно стоимость дома по сравнению с первоначальной. К примеру, для небольшого ветхого строения — даже замена окон и перекрытие кровли способны значительно изменить его стоимость.

Будет ли дача совместным имуществом супругов если ее оформить в собственность сейчас?

Касательно вашего предположения. Вероятно, что практическая возможность оформить дом как новую постройку теоретически возможна. Однако, идти по этому пути я вам рекомендовать не могу, поскольку это сопряжено с различными правовыми рисками.