Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли квартиры
Может ли сестра продать свою долю квартиры (квартира приватизирована ), если с ней прописана плямяница (ее дочь) 16 лет ?
Здравствуйте!
Регистрация (прописка) не помешает сестре продать свою долю.
Сложности могут быть, если у племянницы будет право собственности на долю. В таких случаях продажа возможна только при наличии согласия органа опеки
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Здравствуйте, Валерий!
Продать долю может, но с соблюдением преимущественного права покупки собственником второй доли (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
При этом если делать отказ дочери от преимущественного права покупки (если она собственник второй доли), то учитывая, что второй собственник является несовершеннолетним, то доя такого отказа потребуется разрешение органа опеки.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».