Нужно ли платить налог с продажи квартиры (собственность не единственная),если она перешла мне по наследству в мая 2016 года(смерть моей мамы, которая владела 1/2кв, соответсвенно, вторая часть перешла мне). Нужно ли ждать 5 лет или 3 года? Влияет ли наличие второй квартиры на обязательство платить налог с продажи?
День добрый!
Поскольку Вы получили квартиру по наследству, то Вы сможете продать квартиру без уплаты НДФЛ через 3 года — минимального срока владения недвижимостью.
В силу ч. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ,
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляеттри года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Право собственности на вторую квартиру не лишает Вас права на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже полученной в наследство квартиры.
Если ответ Вам был полезен, Вы можете оценить его, поставив плюсик в правом нижнем углу под ответом.
С уважением.!
С 2020 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составит три года.
При продаже не единственного жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года. Требования к единственному жилью при этом нет.
