Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил гараж капитальный в сентябре 2018, за 190, хочу сейчас продать в январе 2021, за 390 какие меня ждут налоги
Купил гараж капитальный в
сентябре 2018 ,за 190,хочу сейчас продать в январе 2021, за 390 какие меня ждут налоги.
Здравствуйте!
Так как продаете до истечения 3 лет, есть обязанность по налогу.
Варианты:
1) применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 250 тыс. руб
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Здравствуйте, Алексей.
Согласно ст 220 Налогового кодекса РФ, Вы можете применить вычет в размере 250 тыс рублей, и с суммы, превышающей 250 000 руб заплатить налог 13 % ( 390т-250т=140т*13%=18200 руб.)
Кроме того, необходимо будет подать налоговую декларацию в ФНС в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и в срок до 15.07 заплатить налог.