Как правильно сообщить второму собственнику комнаты в коммунальной квартире где проживаю для получения предложения о покупке комнаты в случае продажи?

Здравствуйте, Александр!

 Вы можете самостоятельно направить предложение о покупке комнаты собственнику почтой, путем направления телеграммы. Предложение о покупке доли может направить нотариус, за плату по тарифам.

В соответствии с Письмом ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3:

2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
— свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
— выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.

В извещении необходимо указать объект продажи, цену и другие условия, на которых Вы продаете комнату.

Согласно статьи 250 ГК РФ:

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.