8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как "правильно" подарить часть имущества супруге(у) в брачном договоре?

Муж (М) и жена (Ж), есть брачный договор (БД). По БД расходы и приобретения каждой из сторон принадлежат ей же.

Сторона 1, задолго до брака приобретает зем.участок (з/у) за сумму (условно) 1 млн.руб. По прошествии времени он вырастает в цене до 4.

После оформления брачных отношений, Сторона 2 начинает инвестировать в проект по строительству дома, вкладывая свои ср-ва, доведя их размер до стоимости (текущей) з/у.

Строительство не окончено и требует дополнительных средств...

Чтобы обезопасить свои вложения, Сторона 2 предлагает Стороне 1 подарить ей 1/3 доли участка.

Вопрос: Как распределятся доходы при возможном (не надо исключать такой поворот) разделе имущества ,например при продаже недостроя на з/у, как 1/3 и 2/3?

Либо (при судебном решении вопроса) - сумма затрат каждой из сторон распределится пропорционально вложениям, а стоимость з/у будет разделена 1/3 и 2/3?

Показать полностью
, Sergei, г. Воронеж
брачный договордоговор

Сергей, добрый день!

Всё зависит от доказательственной базы.

В частности, при таких вложениях второго супруга з/у может быть признан совместным имуществом.

Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Если не идти по пути признания з/у совместной собственностью, а пойти по пути дарения 1/3 доли в праве собственности, то:

При разделе совместно нажитого имущества делится будет наличествующее на момент раздела имущество — как в виде денег, так и в виде недвижимого имущества. Если накоплены доходы (и они не смешались с иными доходами) от сдачи з/у (например), собственность на который уже была распределена на 1/3 и 2/3, то эти доходы распределяться между супругами соответственно долям.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
, вопрос №4859392, Наталья, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте такая ситуация отец жил с любовницей на протяжении семи лет за это время она набрала на него
Здравствуйте такая ситуация отец жил с любовницей на протяжении семи лет за это время она набрала на него очень много кредитов но с мамой они не разведены в браке имеется дом собственник он и квартира которую мама купила сама после того как они разошлись но были в браке мы хотим выплатить все кредиты и развестись чтобы обезопасить себя он в брачном договоре прописал что на мамину квартиру не претендует а дом подарил мне по дарственный подскажите можно ли сейчас развестись выплате все кредиты тем самым обезопасить себя от дальнейших кредитов и что у нас могут что-то потом забрать?
, вопрос №4858688, Настя, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Или суд в любом случае будет определять место жительства ребёнка?
Добрый день. Ситуация такова, хочу подать на развод с мужем. Есть дочь 9 лет. Как правильно составить заявление о расторжении брака? Включать ли пункт о том, что бы определить место жительства ребёнка со мной? Указывать ли в заявлении сразу на порядок выплаты алиментов? И как быть с брачным договором? Указывать ли в заявление его? Или при разводе автоматически все имущество будет поделено? Вижу что оплата пошлины на развод 5000тр, за определение места жительств и порядок общения 3000, алименты 150 р. Есть ли смысл оплачивать все пошлины? Или суд в любом случае будет определять место жительства ребёнка?
, вопрос №4858726, Татьяна Гайманова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как разделить долю в квартире с супругой и оформить дарение?
Здравствуйте, расскажите пожалуйста я владелец квартиры 4 / 10 моя доля, 3 / 10 дочери и 03/10 сына. дети оба несовершеннолетние 14 и 17 лет. Квартира куплена в браке. Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста.
, вопрос №4857931, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
Развод при невыплаченной военной ипотеке. При оформлении ипотечного договора моя сумма взноса в размере 50% от суммы договора была внесена за счет средств, подаренных мне по нотариально заверенному договору дарения. Как эта ситуация будет учитываться при разводе? Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
, вопрос №4857365, Оксана, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.01.2021