Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи
Добрый день! Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи.
Если продать и в течении 3х месяцев купить немного за меньшую стоимость,например я продаю за 5 млн, а покупаю за 4500, как оплачивается налог в таком случае? Спасибо.
, Влад, Севастополь
Карина Матвеева
Здравствуйте.
Есть вопросы.
Сколько лет вы владеете квартирой перед продажей? Если более 3 лет, и квартира единственная, — платить налог не нужно. Если менее 3 лет- можно использовать вычет в 1 млн руб., либо уменьшить свои доходы (5 млн руб) на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры. С разницы уплачиваетеся налог.
Если не получали имущественный вычет на покупку жилья, можете получить вычет с покупки новой квартиры ( с суммы не более 2 млн руб)
Похожие вопросы
Нужна консультация по вопросу субсидий на ЖКХ
Нужна консультация по вопросу субсидий на ЖКХ.
Квартира принадлежит пенсионеру. В квартире сделали постоянную регистрацию иностранному гражданину.
После этого повысилась квартплата а также сняли субсидию с пенсии.
Нужна консультация, хотим понять как вернуть субсидии.
Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было
Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.
Вопрос такой: можно ли продать эту квартиру и средства от ее продажи внести первоначальным взносом в ипотеку
Наша семья купила квартиру с привлечением мат. капитала. Доли детям выделили. долгов никаких нет. Прошло больше 3 лет. Хотим улучшить условия-приобрести новую квартиру.(площадь больше). Вопрос такой: можно ли продать эту квартиру и средства от ее продажи внести первоначальным взносом в ипотеку. Разрешит ли опека?
Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно?
В декабре 2023 года провели сделку купли-продажи приватизированной квартиры с близким родственником суммой 2 000 000 рублей, но так как была сделка между близкими родственниками никакой суммы не поступало. А сейчас поняли, что надо платить подоходный налог - 13% - тоесть 260 000 рублей? Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно? Оспаривать сделку по продажи?
Открываю ИП, Планирую продавать курсы для женщин, линые консультации, групповые консультации как психолог
Добрый день! Нужна консультация по кодам ОКВЭД. Открываю ИП, Планирую продавать курсы для женщин, линые консультации, групповые консультации как психолог, возможно брать рекламу и получать рекламные деньги, подскажите пожалуйста, какие коды максимально подходящие для образовательной деятельности без лицензии?
1.В данном случае надо сравнивать цену покупки и продажи одной, старой квартиры, а не цену продажи старой и покупки новой. Так как у вас дарение, то можете применить только вычет 1 млн руб. Итого налог с дохода от продажи равен 5 млн руб. -1 млн руб=4 млн*13%=520 000 руб.
2. Вы можете уменьшить сумму налога, получив вычет с покупки новой квартиры, если раньше не получали вычет.
Но вычет ограничивается пределом — 2 млн руб., то есть вычет будет 260 тыс руб. на одного человека.
Если новая квартира покупается супругами, каждый супруг имеет право получить вычет до 2 млн руб. Общий вычет будет с суммы 4 млн руб., то есть 520 000 руб. В этом случае, в связи с зачетом налога и вычета, налог за продажу первой квартиры платить не придется, если обе сделки совершены в одном году.