Вопрос о наследстве на квартиру

Добрый день.
Есть ситуация. Женщина получила по наследству квартиру. Документы все оформлены, в право вступила, документы о собственности получены из Росреестра.
У нее есть пьющий муж, который проживает с ней, прописан у своей матери по другому адресу. В наследстве он указан не был. От него, после вступления в право собственности, идут в ее адрес угрозы насилия, вплоть до угроз убийства, под воздействием алкоголя.
Вчера он, без ее согласия, отдал запасные ключи от квартиры своей матери, которая теперь имеет доступ в квартиру, когда собственница на работе.
Есть ли вариант оформить дарственную на стороннее лицо (родную сестру) с правом вступления после смерти собственника квартиры?

Показать полностью

05 января 2021, 12:20, Михаил, г. Смоленск

документы

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Михаил!

Начнём по порядку:

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

То есть, эта квартира-личная собственность супруги. Муж никакого отношения к квартире не имеет. Даже права проживания не имеет, поскольку зарегистрирован в другом месте.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Предложенный Вами вариант, как видите, не подходит. Возможно женщине составить завещание на сестру.

Насчёт ключей: женщина как собственник имеет право поменять замки и ограничить доступ посторонних лиц.

05 января 2021, 12:24

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате платные.

05 января 2021, 12:29

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Обращайтесь

05 января 2021, 12:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

В процессе развода я отдал одну из квартир своей жене, плюс я отдал машину совместно нажитую, но жена оформила расписку что половину стоимости машины она мне возместит

В момент брака мне по наследству перешло две квартиры. В процессе развода я отдал одну из квартир своей жене, плюс я отдал машину совместно нажитую, но жена оформила расписку что половину стоимости машины она мне возместит. Сейчас я продал вторую квартиру и купил себе жильё, часть оставшуюся денег я положил в банк. В итоге жена отказывается выплачивать мне половину машину и угрожает мне тем что заберет ещё 25 процентов от проданой второй квартиры. Какие права имела жена на имущество которое мне досталось по наследству, должен ли я отдавать жене разницу в стоимостях квартир и как мы должны были поступить с машиной.

15 февраля, 23:58, вопрос №4859416, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Доброго дня открыла наследственное дело, на данный момент подходит срок принятия наследства, наследство

Доброго дня открыла наследственное дело , на данный момент подходит срок принятия наследства , наследство принимаю от своего отца его вторая жена убила сейчас она сидит квартиры которые остались они получены им в наследство есть машина которую он купил когда был с ней в браке и есть вклад , на днях разговаривала с нотариусом она мне говорит что квартиры они отдадут свидетельство на право а на вклад и машину есть супружеская доля но жена не заявляла себя не как в течение 6 месяцев теперь нотариус мне говорит что вклад и машина остается пока в запишем состояние подскажите пожалуйста разве если она не заявила о себе то ее доля не входит в общую массу наследства??

15 февраля, 20:45, вопрос №4859294, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте Ситуация такая у меня есть квартира собственники

Здравствуйте! Ситуация такая: у меня есть квартира, собственники - я и мама, по документам, пополам. В квартире прописаны мы двое. Мама умерла. Есть старшая сестра, получается, наследство мы делим так: половина квартиры - моя, мамину половину мы с с сестрой делим пополам. Сейчас сестра хочет прописаться в квартире. Может ли она сделать это без моего согласия? И будет ли после прописки у нее возможность претендовать на большую долю в наследстве, чем 1/4? В наследство я и сестра еще не вступали.

14 февраля, 11:30, вопрос №4857862, Анна, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

14 февраля, 02:43, вопрос №4857661, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.