Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о наследстве на квартиру
Добрый день.
Есть ситуация. Женщина получила по наследству квартиру. Документы все оформлены, в право вступила, документы о собственности получены из Росреестра.
У нее есть пьющий муж, который проживает с ней, прописан у своей матери по другому адресу. В наследстве он указан не был. От него, после вступления в право собственности, идут в ее адрес угрозы насилия, вплоть до угроз убийства, под воздействием алкоголя.
Вчера он, без ее согласия, отдал запасные ключи от квартиры своей матери, которая теперь имеет доступ в квартиру, когда собственница на работе.
Есть ли вариант оформить дарственную на стороннее лицо (родную сестру) с правом вступления после смерти собственника квартиры?
Здравствуйте, Михаил!
Начнём по порядку:
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть, эта квартира-личная собственность супруги. Муж никакого отношения к квартире не имеет. Даже права проживания не имеет, поскольку зарегистрирован в другом месте.
Далее:
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Предложенный Вами вариант, как видите, не подходит. Возможно женщине составить завещание на сестру.
Насчёт ключей: женщина как собственник имеет право поменять замки и ограничить доступ посторонних лиц.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате платные.
Обращайтесь